产品讲解说词.doc

售楼部客户接待统一说词 各位嘉宾好，非常感谢大家光临赚钱时代营销中心，我是销售经理高福华，在这里就本项目的一些基本情况，由我来给各位来宾作个简单介绍。 宣恩旧城改造项目总共占地60多亩，开发面积约10万平方米，是宣恩县规模最大、最高品质的地产开发项目。本项目将分成两开发，开发周期全部完工预计需两至三年时间。 项目在规划上主要是以多层住宅、临街商铺、大卖场、商业步行街、规划路（即项目北边的星光大道）、市民闲休广场（项目东边的6000平方米）等为主，其中住宅部份约7万平方米，总户数约500多户，房型包括两房两厅至四房两厅，面积范围在90至160平方米之间，还有部份大面积复式楼，总价范围大约在8至15万之间。可以满足各类客户的需求。商网部份约3万平方米，是以一楼和部份二楼为主。主要有临街商铺及卖场和商业步行街等类型的商铺，跟据面积大小和位置的不同单间商铺总价约为10多万至80万之间。并且我们还将提供银行按揭贷款购房服务，可以保证有需求但经济能力有限的客户也能够轻松购房。 社区整体规划布局和景观设计等方面，充分考虑了和协统一，采用时尚建筑美感元素和当地文化特色相结合，进行规划和设计。 为实现高品质房屋的建设要求，我们所有房屋将全部采用框架结构设计施工，楼层以6-7层楼为主，并且顶层设计成坡屋顶。商铺大部份都设计有卫生间方便商户使用。住宅户型设计借鉴目前其它城市最流行的风格合理实用，充分体现了人性化的设计理念。 商业·宣恩首席财源 与经济的飞速发展、未来鄂西北物流中心的灿烂前景相矛盾的，是宣恩商业发展的不足。不少行业具有全国影响力的品牌几乎为零（见下附表一、附表二），宣恩尚未出现真正意义上的，综合购物、娱乐、休闲为一体的现代化综合购物场所。甚至形成宣恩人购置高档产品，需要远到恩施采购的消费怪圈。 市场的空白蕴藏巨大商机。人均收入以每年？速度增长的宣恩消费，呼唤大型品牌的关注。宣恩人需要这样一个地方，能买到真正的好品牌，能享受到融美景与时尚为一体的真正优雅、舒适的购物环境，能享受到从吃、穿、用、玩一站式全方位满足的现代化时尚购物场。 未来宣恩，商业发展将成为地区发展回报最高、投资收益最为可观的行业之一。 新中央地段·新财富契机 赚钱时代，作为宣恩最大、居住品质最高的现代化居住社区——赚钱时代的商业部分，秉承整体项目一贯的“开发精品”的企业理念。以诸多创新，挑战着宣恩传统商业地产市场观念。 赚钱时代，位于宣恩新城中央核心地段；毗邻宣恩唯一城市广场——6000㎡休闲广场，作为城市客厅的广场商铺，人潮钱潮轻松兼得； 赚钱时代，全面导入必威体育精装版商业地产开发理念，精心打造？㎡街铺+大型仓储式购物中心+大型餐饮休闲中心的多功能式一站消费时尚场，令宣恩步入全新现代商业时代。 它以10万方超大规模，四大组团、？余户的大开发观，全面改变宣恩地产开发面貌。 它以低密度舒适居住、6000㎡超大城市广场景观、率先以公园式居住，让宣恩人提前享受到人与自然优美共存的全新居住境界。 它全面采用沿海建筑风格、多项首开宣恩先河的较高建筑工艺，全面提升宣恩开发水准新高。 它以大面宽、短进深，景观级户型，以及全新24小时物管等一系列全新居住理念，让宣恩人居水平率先达到了沿海发达县市的居住标准。 它以大型超市、时尚商业街、名品一条街等2.5万方商业航母，让宣恩人第一次真正了解了，什么是“大社区、大商圈”。 宣恩新中央，5项第一决定最耀眼的明星 宣恩第一大规模时尚场，总建面10 万平方米，精品住宅、名品商街、时尚广场、专业市场荟萃地产精华！ 宣恩第一地区名片——6000平方米花园广场，地区新貌代表杰作，聚人气、聚财气！ 宣恩第一万商名品多功能地产项目，经营种类云集吃、穿、用、食、娱乐休闲等顶级时尚业态，顶级名品荟萃，开创宣恩消费新天地！ 宣恩第一地标建筑杰作，深圳规划景观公司倾情打造，引领宣恩建筑品质新标高！ 宣恩第一全国性地产开发品牌实力进驻，全力打造宣恩划时代地产精品！ 赚钱时代，商业投资财富首席地 6项兴市保障措施，确保财源滚滚 区域发展黄金中央定位 政府保驾护航之新城中央发展定位，意味着城市商业的新中央即将崛起。即将建成的休闲广场，将成为宣恩市民休闲、娱乐、健身的首选，旺盛人气指日可待。宣恩最大休闲娱乐最佳去处——休闲广场保障未来经营人气火爆。 消费实力、开发实力雄厚 大社区强劲消费实力、为宣恩最大规模、开发档次最高的楼盘——的商业部分，长期开发、规模开发，开发品牌更有保障。 开发商长期、多地开发，经验丰富，前期口碑就是品牌最好印证。专业实力开发企业鼎力支持，代招商、代租赁的实力经营服务令投资者全面省心。 开发商持续开发，赚钱时代品牌将长期成为市民关注焦点。 科学业态定位 深入调研宣恩商业领域现状，针对竞争空白和消费需求空白，有针对性地确定优势业态。其业态能更好符合周边消费市