住宅踩盘模板.doc

楼盘名称 项目电话 发展商 代理商 设计单位 物管单位 建筑公司 区域地段 建筑面积 占地面积 栋数（栋） 层数（层） 绿化率 总套数 销售率 物业费用 属性 建筑风格 电梯费 户型结构 取暖方式 朝向 销售价格 销售起价 住: 销售均价 住： 最高价格 住： 商： 商： 商： 调价次数 调价幅度 朝向价差 楼层价差 付款方式 一次性，按揭 装修标准 采光通风 建筑结构 开工时间 竣工时间 交房时间 车位出租（元/月） 车位出售(万元/个) 户型种类 一层几户 一梯几户 主力客户群 户型分析 一居 二居 三居 四居 其它 比例 面积 总价 销售进度 总销售进度 住宅市场调研表（一） 市场调研表（二） 物 业 设 施 室内设施 小区设施 物业管理 小区环境 交通 周边楼盘 金融 证券 商业 超市 商场 邮电 教 育 幼儿园 小学 中学 行政机构 医疗 医院 药店 服务 业 餐饮 其它 自 然 景 观 公园 景点 旅游 娱乐 影视、音乐厅 其它 市场调研表（三） 项目定位 客户群体定位分析 项 目 特 色 及 优 劣 势 分 析 卖 点 特 色 缺 点 促 销 策 略 媒 体 宣 传 调 查 结 论 调研人 调研时间