广东省阳江新都汇时代广场招商手册.ppt

阳江新都汇时代广场招商推介书 目 录 阳江处于珠三角和粤西的中间地带，优享两大都市经济圈利好，是一个美丽的海滨城市！ 一、阳江市概况核心 新都汇时代广场 新都汇时代广场是由春申集团旗下的阳江春申投资置业有限公司总投资15亿人民币，阳江市委、市政府重点招商引资项目，也是阳江目前最具规模的首座大型城市综合体。其占地面积约11万平方米，总建筑面积约33万平方米，其中一期月星家居为10万平方米；二期大型休闲购物中心、商务大楼约15万平方米，三期高端住宅含地下停车场约8万平方米。建成后将是阳江地区经营规模最大、档次最高、品种最全、购物环境最好、最具示范效应的一站式商业消费体验购物中心。 向全球招商业态：大型百货；大型超市；影院；特色婚庆广场(包含婚庆宴会、婚纱摄影、小礼堂、屋顶花园、婚庆用品购物街)；家电数码商场；咖啡西餐厅、特色餐饮；休闲娱乐、儿童乐园、书城、酒吧、KTV、沐足、健身会所等，以及教育培训机构。 浙商实力，商业运营专家——春申置业的实力优势 15年发展历史，拥有商用物业60万平方米，总资产超过40亿，下属企业28个，涉及建筑装饰材料研发及生产、房地产开发、市场经营管理、国际贸易、科技研发、国际会展等不同领域。企业曾获得“中国陶瓷采购基地”、“中国知名商业地产”、改革开放30年中国建材流通风云企业、中国房地产业领先企业、投资山东最佳企业等荣誉。2012年阳江春申新都汇项目被评为“2012中国十大地标性城市综合体”。 已开发成功的项目： 上海春申汽车汽配商贸城：位于上海市闵行区，总建筑面积28万平方米 金盛国际家居银都路广场：位于上海市闵行区，总建筑面积16万平方米 中国陶瓷科技城 ： 位于山东省淄博市，总建筑面积86万平方米 镇江义乌小商品城： 位于江苏省镇江市，总建筑面积6.5万平方米 正在开发项目： 阳江新都汇时代广场： 位于广东省阳江市，总建筑面积33万平方米 中国文化产业总部基地： 位于山东省潍坊市，总建筑面积66万平方米 春申集团荣誉 * 阳江新都汇时代广场 阳江市概况 1 阳江市项目商圈幅射分布 2 阳江市商业区域发展优势 3 新都汇时代广场介绍及优势分析 4 联系我们 春申集团公司简介 7 6 新都汇全球招商业态 5 1 2 2 4 5 6 7 珠三角经济圈 粤西经济圈 阳江 阳江，处于珠三角和粤西的中间地带, 是珠三角的直接腹地和粤西地区面向珠三角的前沿，是粤西地区重要的交通要塞和出海口。开阳高速公路、阳茂高速公路、广东西部沿海高速公路、阳江至云浮高速公路和325国道一级公路、三茂铁路贯通全市，阳阳铁路直达阳江港码头，已正式动工的港珠澳大桥拉近了阳江至香港的陆路距离，年内动工的西部沿海高速铁路，更凸显阳江“左右逢源”的区位优势。 一、阳江市概况 新都汇时代广场项目核心辐射圈 项目50分钟车程可瞬时有效的连接江城区、阳春市、阳西县、海陵岛和恩平市，直接辐射人口多达400万人。 二、阳江市项目商圈幅射分布 按阳江市政府2007-2020总体规划发展要求，城市向南发展战略，特将高铁阳江站设在南面，以及阳江市建设综合大楼、妇幼保健医院、电信大楼、五星级宾馆、银行、高端住宅等一系列公建项目选址城南新区，这里的地价已日益攀升，新都汇作为阳江最具地标性的耀眼新星，巨大的人流、物流、经济流将在此汇聚。 市政府将城南新区定位为江阳市CBD，由于项目周围大都是阳江新开发的中高端住宅区和商务区，项目开业后即拥有几十万人的固定人口，整个城南新区建好后将新增加15-20万人口，周围3公里范围将形成40-50万的固定消费人群。 3分钟市中心、高铁、高速立体交通圈的显著交通优势。新都汇位于老城区与城南新区接合处，东侧是双向6车道的东门南路，周边有阳光马德里、丰怡豪庭、保利、南方新城等高端住宅区；南侧是双向6车道的南浦大道，有阳江妇幼保健医院、阳江一中、规划中的高铁阳江站、建设综合大楼、五星级酒店；西侧是新华南路及旧城区；北侧是横一路、老城区，与人民广场、阳江广播电视大学、第一人民医院、城南客运站等均在1.5公里范围之内。 阳江城市南拓，政府重点规划的明显区位发展优势 三、阳江市商业区域发展优势 由于阳江高新区是工业园区，也是珠三角产业转移的桥头堡，聚集约10几万常住人口，整体却没有商业规划布局，都需要到老城区消费，东门南路作为必经之路，本项目将吸纳这十几万固定人口消费，进一步增加客流量。 项目以南约3公里的阳江高铁站建成后，坐高铁到广州、深圳、珠海、湛江等地均在1小时之内，相对于2.5-4小时的开车路程，阳江人坐高铁出行将成为交通首选，