住宅安装工程监督交底.doc

住宅安装工程监督控制要点 一、.监督要求 （一）监督站将对各单位在设备安装工作中的下列行为进行抽查： 1.落实完善安装工程的前期相关手续和相关资料（报建、图审及相关分包合同）； 2.参建各单位须建立落实人员责任制和质量保障体系，明确参建各方的质量责任； 3 配备现场所需要的规范、标准、图集和地方管理性文件； 4安装工程应编制总体施工计划，各分部应编制施工方案（注意对检验批的划分）。重要工序要编制具有针对性的施工方案，如大型设备的吊装运输、系统调试等； 5明确工程中的难点和特点，在保证工程整体的施工质量前提下加大对难点和特点的投入； 6对涉及安全和使用功能的材料（如管材、电线电缆、开关插座、给排水设备（给水塑料管材）、消防设备、供配电设备等）应实行进场检（测）验制度；进口材料应有商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件；有3C认证要求的材料，其3C认证资料应齐备；生活给水系统所涉及的材料必须达到卫生标准，塑料生活给水管道应按规范要求进行复验；电线电缆应按规范要求进行复验；节能设备材料应提供相关技术资料；如质保书为复印件或抄件，应注明原件存放地，进场数量、日期、使用部位、经办人签字、复印件或抄件加盖鲜章； 7施工中应保证样板带路。（预埋预留样板、住宅标准层交房样板、公共区安装工程样板、吊顶内施工样板、末端设备安装样板）；各分部采用的新技术和新工艺等均应在样板施工合格和才能进行下道工序施工。同时应注意工序的交接验收、明确施工界限落实责任制度； 8应严格执行“关于重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的（一、二、三、四、五、六号）通告”、“重庆市质量通病治理防治措施”的相关规定； 9应严格执行重庆市住宅工程分户验收管理办法和实施指南（二号）的规定； 10、注意对过程中的声光图片资料的收集整理，要能体现施工全过程； 分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；设计单位工程项目负责人和施工单位技术质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。 （二）建筑安装工程实体质量控制主要内容： 1. 住宅建筑通风与空调工程 （1）住宅厨房竖向通风道的断面应根据所负担的排气量计算确定，应采取支管无回流、竖井无泄漏的措施；无外窗的卫生间，应设置有防回流构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件。 （2）空调设备的安装： 空调室外机应留设搁置位置，且便于装拆、检修，并应符合设计要求；穿墙空调孔洞应预留，并应符合设计要求，且无渗漏和反坡；冷凝水应有组织排放，并应符合设计要求。 （3）采用自然排烟的防烟楼梯前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2.00m2，合用前室不应小于3.00 m2。靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗面积之和不应小于2.00 m2。 （4）防排烟风管及其配件：风管材质符合设计要求，风管制作尺寸准确，表面平整，风管间连接应严密牢固；风管系统安装，支架选型应符合设计要求，安装间距符合规范规定，风管安装位置、高度、走向应符合设计要求，风管接口严密牢固。柔性短管安装应松紧适度，无明显扭曲；风管按规范要求设置防晃支架；防火阀单独设置支吊架。地下车库净高要求符合《住宅建筑规范》。 风管系统安装后，系统按照中压系统进行严密性检查，合格后方可进行下一道工序； （5）风机安装：风机安装位置正确、固定牢固、减震、防护等措施齐全。 （6）系统调试：单机调试合格后才能进行系统调试，系统调试前应有经监理工程师批准的调试方案，调试结束后必须提供完整的调试资料和报告。调试结果符合设计和规范要求。 2.民用建筑工程电气部分 （1）电气配管进盒、箱顺直，必须一管一孔，并用锁紧螺母或进盒接头固定平直，钢管应有护口，电气配管宜推广加套法和短配加套法。配电箱严禁气割开孔，废孔应堵死抹平。明配管线必须用明装盒，严禁用暗埋盒代替,不得用接线盒代替灯头盒。吊顶内的配管必须按明配管要求设置支架。严禁用水管弯头代替转角接线盒。 （2）配管暗敷在砌体或轻质墙内时，应走向合理，保护层不少于15mm，墙面需开槽时，必须采用机械开槽，严禁手工开槽。 （3）明装管成排安装时，直线部分应相互平行，曲线部分，当水平或垂直安装时，应与直线部分保持等距离，管道水平上、下安装时，弯曲半径应相同。 （4）电气线路经过建（构）筑物的沉降缝、伸缩缝时，应在两端设补偿装置，导线应留有余量。 （5）导线连接宜采用绝缘压接帽新工艺，2.5mm2多股铜芯线应拧紧、涮锡后压接或连接；导线连接采用绞接方式的应在连接后涮锡。严禁接头处虚接和只用黑胶布缠绕不用绝缘带包扎的做法。导线与用电设备连接前必须进行绝缘测试。测试要求所有导线之间应有线间绝缘测试记录，所有导线应有对