物业管理公司保安部工作手册.doc

标题：保安部组织架构图 作业指导书 文件编号：SK/S.Q551.01.01 页码： 共1页 第1页 保安部公共手册 实施日期：2005年6月24日 编制人：王军、李许峰 版本号码：B 审核人：王军 使用部门：保安部 修改状态：0 1.1 保安部组织架构图 标题：保安部的职能范围 作业指导书 文件编号：SK/S.Q551.01.02 页码： 共1页 第1页 保安部公共手册 实施日期：2002年11月1日 编制人：王军、李许峰 版本号码：A 审核人：王军 使用部门：保安部 修改状态：1 2.1 保安部的职能范围 负责大厦的安全保卫工作，做好“防火、防盗、防破坏”三防工作； 对大厦实施全方位的安全监督工作; 制定、执行落实各项安全保卫措施； 协助公安机关查处辖区内发生的重大政治、刑事及严重事故的案件； 负责辖区内消防系统、闭路电视系统的监控工作； 以“预防为主，防消结合”为宗旨，制定并落实消防设施设备的检查制度，定期进行消防宣传工作； 负责大厦室内停车场的管理工作； 抓好保安队伍的建设和业务培训工作； 配合其他部门，完成上级交办的其他工作。 标题：保安部经理岗位职责 作业指导书 文件编号：SK/S.Q551.01.03 页码： 共3页 第1页 保安部公共手册 实施日期：2005年6月24日 编制人：王军、李许峰 版本号码：A 审核人：王军 使用部门：保安部 修改状态：1 3.1 保安部经理岗位职责 一、标题：保安部经理岗位职责 二、目的：明确保安部经理的职责、权限，确保大厦的消防安全防范。 三、职责范围：在总经理和副总经理的领导下，全面负责保安部的消防、保安工作。 管辖组织架构图 四、职责 执行总经理办公室的指令，全面负责保安部的工作。 负责制定本部门管理制度、操作规程、工作计划。 负责制定本部门员工的培训计划，定期开展对员工的业务培训。 监督、检查、指导本部门员工的工作，审批本部门员工月考勤申报表；有权调整本部门员工工作安排，在公司规定的权限范围内审批本部门员工的请假休假，对本部门员工的转正、晋升、奖惩等有建议权。 标题：保安部经理岗位职责 作业指导书 文件编号：SK/S.Q551.01.03 页码： 共3页 第2页 保安部公共手册 实施日期：2005年6月24日 编制人：王军、李许峰 版本号码：B 审核人：王军 使用部门：保安部 修改状态：0 3.2 制定消防安全知识的宣传计划，对义务消防员进行业务培训，制定消防演习方案。 负责消防系统、闭路电视监控系统的综合管理，负责制定消防设施、器材的安全检查 制度，并监督检查执行情况。 定期对员工进行安全教育，确保本部门财产、人员的安全。 定期向总经理办公室汇报工作，对大厦的安全保卫工作提出建议。 发生突发事件时迅速赶到现场。沉着指挥，并负责与上级及公安部门联系，做好现场保护和善后工作，并提交专题报告。 与公安及相关的政府行政主管部门保持良好的关系。 完成上级交办的其他工作。 维持大厦的公共秩序。 五、具体要求（工作内容） 1、组织本部门人员在工作中严格遵守岗位职责和执行操作规程。 2、不定期召开中队长工作会议，传达公司的有关会议精神，根据保安部的实际情况布置工作。 3、每天早上查看《工作日志》，发现问题及时解决。 4、不定期查询各岗位的工作情况，及时纠正各类违章行为，并按公司规定，按违章行为分类填发《口头警告》或《书面警告》。 不定期晚上回大厦查岗。 标题：保安部经理岗位职责 作业指导书 文件编号：SK/S.Q551.01.03 页码： 共3页 第3页 保安部公共手册 实施日期：2005年6月24日 编制人：王军、李许峰 版本号码：A 审核人：王军 使用部门：保安部 修改状态：1 3.3 六、职权 1、对管辖范围内的物业有权进行安全监督。 2、有权检查各岗位保安员执勤情况，对违纪违章人员有权进行处罚。 3、每月对考核不合格的保安人员有权予以处罚。 4、对不称职的保安人员有权提出调离和辞退建议。 5、有权根据实际需要，对各岗位保安员进行调整。 6、有权批假1天。 7、定时、不定时对各岗位执勤人员的工作进行巡查，督导。 8、对因保安员玩忽职守，导致用户投诉或造成较大损失的，负领导责任。 9、对违纪违章的保安员，有权按章处罚。 七、相关支持文件和记录 1、《口头警告》B3.1 2、《书面警告》B3.2 标题：保安部消防主任岗位职责 作业指导书 文件编号：SK/S.Q551.01.04 页码： 共2页 第1页 保安部公共手册 实施日期：2005年6月24日 编制人：王军、李许峰 版本号码：A 审核人：王军 使用部门：保安部 修改状态：1