莆田馨宜项目形象定位报告.ppt

2010-01 营销战即是认知战 消费者因为感动而购买! 市场竞争不是产品战，而是“认知战”！ 建筑： 建筑精湛工艺，超奢华尺度令人惊艳 规划： 国际一流团队，以媲美世界水准的五星级规划，赢得豪门名流的一致认定！ 户型： 80-180 ㎡ 名门豪宅，居优越之上 架空花园: 全景式架空花园，一路风景通透到家，尊贵身份自然天成! 规 模：以15万㎡的磅礴气势，打造一座傲视群雄的豪门名流花园城堡 配套：零距离优质生活圈，生活就像一场盛宴 物业：智能化安防系统，给您安全贴心的家 开发公司: 馨宜地产实力钜献，惊世豪邸旷世而生 皇庭骏景，15万㎡泰式皇家园林花园城堡， 以天生主宰权势、驾驭权利的王者风范， 打造一座顶级精英豪门栖居之所， 超大开阔水景中庭、全景式架空花园、河滨景观… 高品质、高起点的大气规划，专为富而不骄的豪门名流设计， 成就莆田不可逾越的花园之城与荣耀之城， 莆田仅此一席，天生，就注定尊贵不凡。 15万平方米，泰式皇家园林观景豪邸 形象力（文化底蕴及概念由来） 世界的莆田人·世界级的豪宅标杆 纽约的帝国大厦、香港的中银大厦、吉隆坡的双塔、 台北的101大厦、上海的金茂大厦…… 每一个城市，都有无可替代的传奇领地， 成为巅峰人士之专属荣耀版图，令无数人心驰神往。 莆田，自古就有“文献名邦、海滨邹鲁”美称， 一个聚集着无数英雄与梦想的幸福城邦 皇庭骏景，15万平米的奢华城邦、令人仰望的豪宅经典 为莆田人奉献足以匹配其身份与财富的理想居所， 为莆田人打造传承百年的家族荣耀徽章。 谨献给游历过世界的莆田人 从纽约长岛，到悉尼玫瑰湾，从西雅图华盛顿湖，到香港半山…… 国际级顶尖豪宅，游历过世界的莆田人统统见识过。 也许景仰她们的高度、也许欣赏他们的奢华，却从未向往拥有。 只有家，才是力量生长的发源，才是荣耀最终的归属， 今天，在莆田， 馨宜地产实力钜献的15万平方米泰式皇家花园城堡“皇庭骏景”， 为游历过世界的莆田人，奉献真正的顶级奢华之城 让豪宅的荣耀，在故土生长，让家族的荣耀，携莆田共辉煌。 豪门名流社交圈，令人惊羡的上层生活华宴 皇庭骏景，传承千年名门文化精髓 打造静谧生活质感与完美生活机能兼备的人文景观豪宅 名流豪门，就要站立时代第一排，感受的光荣与梦想， 15万㎡泰式皇家园林欧洲城堡， 千万巨资精心陈铺上层人士专享的生活场景， 国际级全龄化泛会所，多项休闲生活设施，豪门生活动人心弦， 从此，必将有一群生活大师，不约而同相约于此 可以肯定，影响莆田未来的，不只是您，还是您的下一代！ 形象力（精神性广告语） 景观公司联手打造，莆田15万㎡皇家园林欧洲城堡， 上万平的皇家浪漫水花园，优美景致有如漫步泰国， 水瀑飞舞，流水淙淙，浓荫植栽，艺术雕塑…… 让您不出门就能感受空气中的绿化清新与视觉极之美， 一座满载着水景、翠绿与华贵的浩瀚皇家城堡， 即将引领莆田豪门名流居住新潮流！ 鼎级泰式皇家园林，70年依旧奢华 谁是尘世中卓然的贵族 莆田，一个聚集着无数英雄与梦想的半岛城邦， 自吴航之始，莆田先辈的足迹就已踏遍华夏川峡大地，漂洋过海…… 如今，隽绣“莆田”的胜利旗帜已飘展在世界各地。 如今，盛赞“莆田”的激昂号角已响彻云霄天际。 家，是莆田英雄的力量之源。家，是莆田英雄的荣耀归属。 【皇庭骏景】，以世界级豪宅标杆向世界彰显莆田的万丈荣光； 【皇庭骏景】，向世界的莆田人礼献仅属于英雄的荣耀勋章。 在世界的东方，凝筑半岛城邦， 为属于世界的莆田人，锻造屹立百年的传世美宅！ 皇家级豪宅, 国际都会生活社区 以纵横天下的气度和超越的人居理想， 从容启奏璀璨生活华章， 用尊贵的建筑语言彰显富豪的身份， 用泰式皇家景观豪宅涵养人生大格局， 皇庭骏景——傲然，人生的境界在高层之上 为豪门名流家庭与事业的成就加冕， 改变莆田人居历史的巅峰时刻，今天，邀您共同见证！ 产品力（产品力基本内容） 圈层营销 体验式营销 景观先行 营销策略 高档次的豪宅品质. 高品质的豪宅享受. 高层次的豪宅人生. 圈层营销：会员 沙龙 俱乐部 重新定义豪宅概念 以情感提升豪宅价值 实现层峰人士的主动聚集效应！ “会” 俱乐部、定制专属生活 认同 象征 归属 一对一：定制专属特权生活 “会”的内涵 “高级定制”的价值数倍于奢华成品。 定制提升优质服务； 定制附加人文关怀； 定制代表独一无二。 打造省内顶尖奢华名流场的实力与魄力。 在莆田，我们预定下一个比肩国际的顶级名流奢华场！ 我们瑾将本案呈现给莆田、大福州乃至福建省内的名流阶层！ 层峰会 景点3—雕塑水景：以雕塑和小的水景为主，作为中心景观的延续，让水流入到社区的各个角落，或热闹喜人、或恬静如湖；也让水景渗入到居住者的日常生活中。 景点4—坡地园林：地块内具有很好的坡地景观资源和树木，坡地造景，结