广东省建设工程造价员培训公共基础.ppt

* * * * 成本单价=工料单价+管理费。 * 利润率可调整。 * * 按清单规范名称编写。 * * * * * * * * 广东省2010建筑与装饰工程综合定额，人工工资定额单价为51元/工日 定额计价中的价差允许调整的就是动态人工单价与定额人工单价的差价： 例：广州市某工程人工总用量4180工日，广州现行动态人工单价94元/工日， 则该工程人工价差=（94-51）×4180=179740元 2、材料预算价格的组成与确定方法 （1）定义：指材料从其来源地或交货地到达施工工地仓库后的出库价格。 （2）组成：材料原价(供应价格）；运杂费；运输损耗费；采购及保管费、（原有检验试验费）。 广东省计价通则条文： 44号文计入了企业管理费 材料预算价格=[（材料原价+运杂费）×(1+运输损耗率)] ×(1+采购及保管费率) 当材料有多个原价时按供应量比重加权平均计算综合原价。 例：某工程材料采购量需180吨，其中80吨采购原价为150元/吨，100吨采购原价为140元/吨，求综合原价。 例： 某工程所用材料出厂价格为320元/吨，供应地距工地20km，该地区汽车运输费2元/(吨?Km)，装卸费2.1元/吨，调车费0.9元/吨，运输包装1.2元/吨，途中损耗率为1%，采购保管费率为2.5%，包装回收价格0.6元/吨，试计算该种材料的预算价格。 解：材料原价：320元/吨 材料运杂费：20×2+2.1+0.9+1.2=44.2元/吨 运输损耗费： （320+44.2）×1%=3.642元/吨 采保费：（320+44.2+3.642）×2.5%=9.196元/吨 材料预算价格：320+44.2+3.642+9.196—0.6=376.44元/吨 3、机械台班单价的组成与确定方法 （ 1）定义：是指对于一台施工机械，为使机械正常运转，一个台班所支出和分摊的各种费用之和。 （2）组成：折旧费；大修理费；经修费；安拆费及场外运费；机上人工费；燃料动力费；税费。 广东省计价通则条文： 例：中山市某建筑工程中的一现浇砼构件分项工程经计算完成1m3所需的人工消耗量为2工日，人工市场单价60元/工日，材料甲消耗量为15kg，材料单价20元/kg，材料乙消耗量为1.5m3，材料单价120元/m3，机械台班消耗量0.04台班，台班单价350元。 试确定该分项工程的工料单价；并按广东省计价办法计算其成本单价和综合单价。 解：单位人工费=2×60=120元 单位材料费=∑（15×20+1.5×120）=480元 单位机械费=0.04×350=14元 工料单价=120+480+14=614元/m3 管理费=（2×51+14 ）×28.75%×0.875=29.18元 成本单价=614+29.18=643.18元/m3 利润=120×18%=21.6元 综合单价=614+ 29.18+21.6=664.78元/m3 1、工程量清单的编制 招标人编制、招标文件的组成部分，其准确性完整性由招标人负责 清单编制“五要素”：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量 ☆项目编码 ——以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。前四级编码统一，第五级编码由清单编制人区分工程的项目特征分别编码。 三、工程量清单计价原理和方法 ☆项目名称 ——项目名称原则上以形成工程实体而命名。 ☆项目特征描述 ——构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。它会影响投标人对项目综合单价的确定。 ☆计量单位 ——由计价规范规定。 ☆工程数量 ——主要通过工程量计算规则计算得到。 熟悉《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 术语、计价风险、招标工程量清单、招标控制价、 投标价、合同价款约定、工程计量、合同价款调整、 清单计价标准表格等 第3章 广东省建设工程计价通则 1.熟悉广东省建设工程计价通则的主要条文； 2.熟悉广东省建设工程计价通则的应用 详见教材P131~138 大部分条文规定与13清单计价规范基本一致 例：某工程所用花岗岩板材的投标报价为200元/㎡，合同履行期间该材料价格变化为220元/㎡，该材料用量为180㎡，则工程价款调整金额为（）。 例：某招标工程，中标价格1000万元，其中安全文明费28万元，招标控制价1060万元，其中安全文明费30万元，则承包人的报价浮动率为（）。 重要条文说明 例：某人工土方工程清单工程量800m3，中标价40元/m3，施工中发生变更，实际开挖工程量1000m3，调整后单价为35元/m3，则该土方工程的计算价款为（ ）。 重要条文说明 第4章