小学新建项目建筑防水工程监理实施细则.doc

西安高新建设监理有限责任公司 西安高新区第一小学新建项目 监理实施细则 （建筑防水工程） 工程名称：西安高新区第一小学新建项目 编 制： 马文龙 审 核： 南 兴 编制单位： 高新一小项目部 编制日期： 2013年10月 目 录 1、专业工程概述………………………………………………………3 2、编制依据……………………………………………………………3 3、监理质量控制点……………………………………………………4 4、质量控制措施和方法………………………………………………5 5、质量控制资料………………………………………………………8 6、环境、职业健康、安全控制措施…………………………………8 防水工程监理实施细则 1. 专业工程概述： 本工程含三栋教学楼（5层）、一栋体育馆及宿舍楼（4层）、一栋综合实验楼（6层）、一栋行政办公楼、报告厅（5层）及地下车库（2层）7各单体工程，工程防水等级均为一级，两道设防。地下室底板及侧壁结构采用刚柔结合方式，即围护结构自身为防水钢筋砼墙（板），抗渗等级为P6，在刚性防水砼墙（板）外侧再做4厚砂面聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）一道；屋面采用两道3厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型）。卫生间防水采用1.2厚聚合物水泥防水涂膜，四周上翻300高，墙根部C15砼现浇150高条带；砌体墙基设置连续的水平防潮层，采用25厚水泥砂浆内掺水泥重量的5%防水剂。 2.编制依据： 2.1已批准的本工程监理规划。 2.2中国建筑西北设计研究院设计的施工图及相应标准图集。 2.3经审核批准的施工组织设计和专项防水工程施工方案。 2.4本公司的质量管理体系文件。 2.5相关标准、规程、规范等技术文件： 2.5.1建设工程监理规范 GB50319-2000 2.5.2建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2.5.3地下工程防水技术规范 GB50108-2001 2.5.4地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002 2.5.5屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 2.5.6建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 2.5.7建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2011 3.监理质量控制点： 序号 分部分项工程名称或部位 质量监控要点 控制手段 外墙面、屋面防水工程 分包单位资质及防水操作工上岗证 审核 防水施工方案 审核 防水材料 检查、复试、样品封存 找平层厚度、坡度、平整度、防裂纹 观察、量测 保温层坡度、平整度 观察、量测 防水层粘接、平整嵌填 观察、旁站 保护层坡度、搭接 观察 水落管安装、接头 观察 细部节点（穿墙洞、预留洞口等） 观察、旁站 外墙砌体 砌筑砂浆强度等级、配合比 砂浆配合比试验、审核试压报告、旁站检查 灰缝、错缝及砂浆饱满度、砖隔夜浇水 现场检查、巡视、平行检验 外墙螺杆洞、脚手眼堵塞 现场检查、巡视、平行检验、旁站 拉结筋、预埋件及管线埋设 检查、量测 外墙饰面、抹灰 材料配合比 试验 主要材料质量 检查、封存样品 抹灰厚度、平整度、垂直度 检量、量测 无空鼓、裂缝 检查 细部构造防水处理、滴水线、倒泛水 观察、检查 浴厕间 材料配合比 试验 材料质量 检查、试验 墙、地面垂直度、平整度、空鼓、裂缝 检查、量测 泛水、地漏标高、细部节点 泼水试验 渗漏水 蓄水试验 门窗工程 分包资质 审核 施工方案 审核 材料质量 检查资料、观察样品、封存 定位尺寸、安装质量、嵌填发泡剂及硅胶质量、开关是否灵活、出厂合格证、准用证及“三性”检测报告 检查、量测 有无渗漏 喷淋试验或大雨后检查 门窗樘粉刷抹灰前 隐蔽验收 窗台面标高、泛水 检查 给排水安装工程 管材质量 检查 给水管道粘接质量 压力试验 排水管道粘接安装质量 通球试验 4.质量控制的措施和方法： 4.1施工准备阶段的质量控制： 4.1.1审查施工单位编制的防水工程施工方案是否符合设计和相关技术标准、规范要求。 4.1.2审查防水工程中所需原材料的出厂合格证