杨洼生态休闲农庄建设项目规划书纲要.doc

杨洼生态书 杨洼生态休闲农庄的建设将运用循环经济理论，采用农林兼作，种养结合的循环农业生态模式和新技术、新品种，以生产多元有机农产品为产业定位，通过园林化建设，将绿色生态农产品生产与休闲观光、农业旅游结合起来，实现经济效益与环境效益并举。整个项目的建设共分二期进行。 项目一期目标是：依托杨洼优越的自然地理环境，在杨洼建设一个既能不断创造绿色生态农业产品、又能保持优良的自然环境的公园式休闲农庄。 项目二期目标是：在尽可能短的时间内培育出三大生态农业产业： 一、 二、 三、 项目建设的远景目标是：成立多元化产业公司，以杨洼为中心，辐射带动整个胡尔村，将胡尔村发展成为以生产有机农产品为主导的生态景观农业产业园。 项目计划总投资323.3万元，建设规模为200亩，建设期为三年。 一、产品定位及目标市场 产品定位：本项目最终产品为：绿色果蔬、绿色生态畜禽产品、农业休闲观光。目标市场： 1、宜城市； 2、襄阳市、荆门市及武汉经济圈； 3、国内乃至国际市场。 二、产品及目标市场定位依据 第一，市场需求大。 第二，杨洼的区位优势明显。 第三，杨洼资源条丰富。 第四，项目风险小。 三、项目建设的必要性 生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，是保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。 调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。 随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为宜城市提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益。因此，建设本生态休闲农庄是十分必要的。 四、项目可行性论证结论 1、项目符合当前国家和我省农业产业政策的。 2、项目建设能产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。 3、项目建成后可带动宜城市区域农业科学技术推广和应用，使区域环境质量得以改善。 4、项目各子项采用的技术先进。 5.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。 五、项目建设目标、内容和规模 在循环经济理论指导下，采用农林兼作，种养结合的基本生态模式，将生态种养与休闲观光融为一体，集示范功能、产品生产功能于一身，把杨洼建成生态农业产业园，绿色农产品生产和销售龙头，农业休闲观光乐园，返乡农民工和农村退伍军人创业示范园。主要建设内容与规模如下： 1.绿色生态蔬菜基地50亩。 2.绿色生态果园基地100亩。其中：早熟梨：50亩、樱桃50亩 3.畜禽生态散养基地。散养生态土猪1000头、散养生态土鸡2000羽。 4.基础设施建设。道路建设，其中：主要道路1000米，次要道路1500米；给排水工程；供电及电气设备；住宿及餐饮配套设施 5.沼气池:100米3及配套设施 6.排灌系统(喷灌、滴灌) 7.信息网络及视频监控系统建设； 六、项目采用的生态模式和技术措施 （一）生态模式 1、物质分级多层利用模式。形成“畜—沼—菜”、“畜—沼—果”为主的结构优化模式。 2、以生物防治为主的病虫害防治模式。 3、生态农业种养结合模式。建立果——猪——沼——菜生态模式。 4、生态旅游模式。 （二）技术措施 1、农、林间作技术 2、节水灌溉技术 3、绿色生态蔬菜栽培技术 4、畜禽健康散放养殖技术 5、农产品可追溯技术 七、产品方案及经营策略 （一）产品方案： 1、种植：水果以早熟梨、樱桃等水果为主导，采用新优品种，以多元化为特色建园；蔬菜采取常规品种与特异品种并举的方针，面向大众和高档两大市场。 2、养殖：（1）林下散养本地土猪，养殖期为一年，生产风味醇厚的猪肉。（2）林下散养土鸡，出产土鸡蛋和土鸡肉，并将绿壳蛋鸡作为农庄的特色产品，形成独特的品质。（3）野味（山鸡、野兔、野猪）养殖可作为辅助宣传产品，可通过与周边农户联合方式来完成 3、休闲餐饮： （二）经营策略： 1、加大宣传，扩大影响。本农庄的主要宣传点是“春季来看花，夏季来避暑，秋季来采摘，冬季吃年猪”。 2、网络认养。充分发挥现代网络视频的优势，开展网络生猪、土鸡认养。 3、项目建设与人员培训同步进行。请大专院校专家作为顾问，以保证科技的先进性； 4、注册商标，进行绿色产品认证； 5、以超市为主导，建立销售网络，或者自己建立直销店以实现产业扩张。 八、总图布置 农庄分为三个生产区，形成生态农业循环