小区工程消防监理实施细则.doc

中海连湖花园三区（一期） 消防监理实施细则 编制： 审核： 审批： 中国建筑设计咨询公司 二零一四年三月 目 录 1 工程概况 3 2 编制及实施依据 3 3 消防安装监理流程 4 4 监理工作控制目标及控制要点 4 5 监理工作方法及其措施 4 6 消防电系统建立要点 5 7 系统调试应符合要求 9 8 系统竣工验收 9 一、 工程概况序号 项目 内容 工程名称 中海连湖花园三区（一期） 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 勘察单位 / 6 监理单位 中国建筑设计咨询公司中海连湖花园三区（一期）项目监理部 7 施工单位 北京金港机场建设有限责任公司 8 建筑面积 总建筑面积： m2 9 建筑檐高 —95.80m，商业10m 10 建筑层数 地层 11 基础埋深 12 结构类型 住宅为剪力墙结构 独立商业为框架结构 13 招标工期要求 总工期：天计划开工日期：20年月日 计划竣工日期：201年月日 招标质量要求 合格 1招标质量奖项要求 16 安全文明施工要求 确保达到安全文明标准工地要求 —2013）； 《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001) ； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007） 建设工程施工合同及消防专业分包合同； 经批准的施工组织设计（或方案）； 国家及省、市政府颁布的工程施工及验收规定。 三、消防安装监理流程： 预埋套管及支（吊）架制作 套管预埋位置及支（吊）架的安装 管道走向 安装管道及配件 辅助设备及设备安装 管道试压 管道防腐、保温 系统试压 竣工验收 。 四、监理工作控制目标及控制要点 1、消防施工编制的施工组织设计或施工方案 2、检查平面图、系统图及施工单位相关专业技术人员的资料。 3、检查设计单位向施工单位进行的技术交底情况。 4、检查管件及其设备、材料是否符合设计及其规范要求，是否有出厂合格证，是否经国家消防产品的质量监督检验中心的检测。 五、监理工作方法及其措施 1、管道安装前必须清楚管道内外污垢、杂物。 2、管道采用四口连接时： （1）使用的管子螺纹应规整，镀锌管及管件的镀锌层不得有损坏。 （2）管子宜采用机械切割，表面不得有非编、毛刺，管子的螺纹长度应符合有关规定。 （3）管道变径时，宜采用异径接头，在管道弯头处不得采用补芯。当需要补芯时，三通处可用1个，小通处不能超2个。管道不宜活接头，丝扣无外露麻丝。 3、管道采用卡箍连接时： （1）轧槽之前必须检查轧轮规格与所轧钢管尺寸是否匹配。 （2）轧槽轧轮速度不宜过快，手动液压装置要均匀用力。 （3）使用开孔机前，要应所开孔径的大小选择合适的圆锯。 （4）开孔时最好让开孔机朝上，即管道开口向下，这样可防止因铁屑掉进管内而增加管道冲洗难度。 4、管道套管的预埋： 管道穿室内楼板、墙、水池应预埋防水套管，墙套管的两端应与墙面向相平，穿楼板的套管上部应高出地面20mm—50mm，底部与楼板底齐平。 5、管道安装： （1）严格按照设计要求施工。 （2）管道的安装应做到横平竖直。 （3）管道支（吊）架的制作、安装的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设计及规范要求。 6、管道的防腐、保温。 （1）明装钢管及其零部件应除锈仿刷红丹漆二道，再刷红色漆。 （2）外露室外的管道应按设计要求做好保温。 7、室外管网安装。 （1）按照图纸检查施工单位测量放线，检查沟底土层夯实情况。 （2）检查布管穿过道路和行车地坪管段的附土厚度应大于0.7m，不足时应加设金属套管，管径比主管大二号。 （3）管底为岩土或半岩石时，应加设200mm厚的中（粗）砂垫层。 （4）检查管道冲洗、试压及隐蔽工程验收记录。 （5）检查井应水泥砂浆封面，并盖与地面齐平。 （6）管网安装完毕后，应对其进行强度试验和气密性试验及系统试压。 8、水压试验技术系数要求：当系统设计工作压力等于或小于1.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4MPa，，稳压30min，目测管网无泄漏和无变形，且压降不大于