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建筑安装有限责任公司越冬维护方案
工程概况
本工程为月伴林湾工程，由长春三威房地产发展有限公司承建，新星宇建筑安装有限责任公司施工，监理单位为吉林省宏锐工程建设监理有限责任公司，位于东至绕城高速公路，西至新城大街，北至轻轨二号线世纪广场段。
按施工手册，长春地区常年气温情况为：10月下旬至第二年4月日平均气温低于5 ℃，故需要进行越冬维护。需维护部位： 主楼一层底板、电梯、楼梯、风井、塔吊洞口等。
越冬维护的总体原则：
在确保工程质量的前提下做到经济合理，使增加的费用最少。
认真核对工程的地质、水文资料、长春市的气温资料和基土的冻胀特征以及最大冻结深度。
建筑物内部和周围必须做好排水，严禁地基和基础被水浸泡。
保温维护尽量就地取材，保温层的厚度由热工计算确定。
各部位维护措施
主楼一层底板
将顶板清理干净，在顶板上满铺100mm厚挤塑板 （容重≥30kg/m3）
工 程 名 称：月伴林湾居住小区工程2#楼
施工单位（章）：长春新星宇建筑安装有限责任公司
技术负责人：
项目经理：
项目技术负责人：
编 制 人：
审 核 人：
编制时间：
表C011 工程技术文件报审表
工程名称
月伴林湾居住小区工程2#楼 施工编号 监理编号 日 期
致 吉林省宏锐工程建设监理有限责任公司 （监理单位）
我方已编制完成了 2#楼越冬维护专项施工方案 技术文件，并经相关技术负责人审查批准，请予以审定。
附：技术文件 页 册
施工总承包单位 长春新星宇建筑安装有限责任公司 项目经理/责任人
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日 期
总监理工程师审批意见：
审定结论： □同意 □修改后再报 □重新编制
监 理 单 位
总监理工程师
日 期
月伴林湾2#楼冬季执勤表
姓名 电话
月伴林湾居住小区 长春新星宇建筑安装有限责任公司
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