施工项目部三不按照工作实施方案.doc

目 录 一、编制依据 2 二、工程概况 2 四、组织机构 5 五、工作目标 5 六、工作方案 6 一、编制依据 1、关于开展对“三不按照”违法违规行为专项治理活动的通知 项 目 内 容 1 工程名称 海淀区八家回迁楼Ⅱ标段工程-1#、2#、7#、8#、9#、10#楼及车库 2 工程地址 海淀区后八家村 3 建设单位 北京八家嘉苑房地产开发有限公司 4 设计单位 北京新厦建筑设计有限责任公司 5 监理单位 南京工苑建设监理咨询有限责任公司北京监理部 6 监督单位 北京市海淀区质量监督站 7 施工单位 北京建工一建工程建设有限公司 8 业主要求工期 开工2010-11-15，2012-8-31竣工 9 结构类型 住宅楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，车库为框架结构 10 质量要求 合格 2、建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 地下车库及回迁安置楼 2 建筑面积 （㎡） 总建筑面积112493.45㎡，1#楼建筑面积为17499.3㎡，2#楼建筑面积为19022.32㎡，7#楼建筑面积为16855.51㎡，8#楼建筑面积为16522.725㎡，9#楼建筑面积为20855.745㎡，10#楼建筑面积为21737.85㎡，车库面积为43870.8㎡。 3 建筑层数 地下 回迁楼地下三层，车库地下二层 地上 23～27层 4 建筑高度 （m） 楼号 1# 2# 7# 8# 9# 10# 檐口高度 73.6 73.3 70.6 70.5 79.3 73.7 ±0.000 46.70 47.50 47.10 46.40 46.10 46.70 6 设计使用年限 50年 7 建筑防火 建筑类别为一类，耐火等级为一级。 8 墙体构造 承重墙 地下室外墙厚度300mm，内墙厚度200/250mm，地上墙体厚度均为200/250mm。 非承重墙 200厚MJ轻型砌块 9 外装修 外墙为石材、仿真涂料 10 门窗 外门窗采用断桥铝合金节能保温窗。 11 内装修 内墙面 地下 涂料墙面 地上 涂料墙面、修补墙面、刷耐水腻子 顶棚 地下 防火保温顶棚、刷涂料顶棚 地上 涂料顶棚、修补顶棚、刮腻子顶棚 楼地面 地下 水泥地面、水泥防水地面、铺地砖防水地面、细石混凝土地面 地上 铺地砖楼面、水泥楼面、细石混凝土楼面、铺地砖防水楼面 踢角 地上 水泥踢脚、面砖墙裙（防水） 地下 水泥踢脚、地砖踢脚、涂料踢脚、面砖墙裙（淋浴局部墙面） 12 防水工程 地下 防水等级为一级，采用两道防水，钢筋混凝土自防水（抗渗等级S6） 屋面 防水等级为二级，采用双层SBS卷材防水。 卫生间 1.5厚聚合物水泥基防水层。 13 保温工程 外墙 50厚挤塑聚苯板 3、结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 钢筋混凝土筏型基础 主体结构形式 钢筋混凝土剪力墙结构 2 地质、地下水位情况 持力层土质情况 设计建议采用CFG桩做地基处理。 3 混凝土强度 等级 基础垫层 C15 基础底板 C35P6 墙体 地下外墙 地下室C35P6 十一层顶板以下 C35 十二层～十九层 C30 二十层以上 C25 梁、板、楼梯 地下室C30 梁、板、楼梯 首层以上C25 构造柱、过梁、圈梁 C20 4 混凝土保护层厚度 （mm） 基础底板 下铁40、上铁25 基础地梁 下铁40、上铁25 室内混凝土墙 15（20） 地下室外墙 内侧20、外侧30 现浇梁 25（30） 现浇楼板 15（20） 5 主要技术 指标 抗震设防烈度 8度 抗震类别 丙类 耐火等级 一级 地下防水等级 二级 结构安全等级 二级 6 钢筋类别 HPB235 I级 HRB335 Ⅱ级 HRB400 Ⅲ级 7 钢筋接头 形式 搭接绑扎 直径φ18 直螺纹 直径≥φ18钢筋 四、组织机构 1、组织机构 根据2012年北京市住房城乡建设委员会《关于开展对“三不按照”违法违规行为专项治理活动的通知》和公司管理要求，为确保工程质量符合要求，项目部成立“三不按照”工作小组。 组 长：张钺平（项目经理） 副组长：张益民（总工程师） 组 员：李晓玮（技术）、李东涛（技术）、刘国宇（技术）、刘兴佳（质量）、张斌（质量）、贾寅洪（试验）、边淑荣（资料） 2、工作职责 组 长：对工程整体质量、安全负责。 副组长：对工程是否按照图纸、施工技术、检验检测等施工负责 组 员：对工程日常质量、试