站房工程 装饰装修工程监理实施细则.doc

京津城际延伸线于家堡站站房工程 装饰装修工程监理实施细则 编制人： 批准人： 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 于家堡站站房工程项目监理部 2014年2月16日 目 录 前 言 1 1 专业工程的特点 2 2 监理依据 3 3 监理工作的流程 4 4 工程质量检验标准 13 5 监理工作控制要点及目标值 25 6 质量的预控要点 30 7 常见质量通病与防治措施 34 前 言 于家堡站房工程地面工程与装饰装修工程使用材料种类较多：有铝材、矿棉板、石膏板、玻璃、石材、纤维水泥板、石材、玻化砖、水磨石、涂料等，各分区房间的装修设计风格不同，并且要求装饰装修的质量、感观和安全性能很高，所以为了保证建筑装饰装修工程安全可靠，在建筑装饰装修工程全过程中，监理工程师必须坚持“质量第一”“安全第一”的原则。以设计文件，专项施工方案、专家论证意见、施工验收规范，工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对建筑装饰装修工程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，采用巡视、旁站、检查、测量和试验等方法加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。运用标准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使建筑装饰装修工程达到设计要求和有关标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 专业工程的特点 建筑功能和平面布局 工程名称 京津城际延伸线于家堡站站房工程 工程地点 于家堡金融区 工程性质 公共建筑 建设单位 津滨城际铁路责任有限公司 勘察单位 铁路第三勘察设计院 设计单位 铁路第三勘察设计院 承包单位 中铁建工集团 监理单位 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 开工日期 2010-3-1 竣工日期 2014-12-31 工期天数 1764 质量标准 合格 合同价款 1612999876 承包方式 总承包 创优目标 天津市海河杯 工程特点 于家堡站房地下分二层，地下一层为进站口、候车大厅、商务用房、设备用房等，主要装修地面分别为水磨石、大理石、玻化砖、水泥地面、静电地板，墙面为铝板、石材幕墙、玻璃隔墙、墙砖、涂料，吊顶采用铝条板、石膏板；地下二层为轨行区，三台六线。站台两端设有设备用房。主要装修地面为花岗岩，墙面为石材、水泥压力板、清水漆，吊顶为铝方管及铝板等；各功能房间分别采用玻璃门、木质门、钢门均为防火门。装饰装修形式多样、材料繁多、功能特别、风格迥异。 监理依据 序号 名 称 国家和地方有关工程建设的法律、法规 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 有关部门批准的工程项目文件和设计文件 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同 与专业工程相关的设计文件和技术标准、资料 已批准的监理规划 施工组织设计 专项施工方案 《建设工程监理规范》GB50319-2013 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003 《建筑硅酮结构密封胶》GB/T14683-2003 《建筑幕墙》GB/T21086-2007 监理工作的流程 施工方案审批程序 报 报津滨公司审后执行 工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 地面与楼面工程质量控制工作程序 基层原材料质量控制工作程序 构件安装工程质量控制工作程序 门窗工程质量控制工作程序 合格 装饰工程质量控制工作程序 分项、子分部工程签认程序 设计变更、洽商管理程序 工程质量检验标准 特种门安装工程 项别 项目 质量标准 检查方法 检查数量 主控项目 门质量和性能 特种门的质量和各项性能应符合设计要求检查生产许可证、产品合格证和性能检测报告 门品种规格、方向位置 特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求观察；尺量检查；检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录 机械、自动和智能化装置 带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定启动机械装置、自动装置或智能化装置，观察 特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求观察；手扳检查；