地产楼盘呢开盘方案.doc

E区开盘典礼 前置条件 开盘日期时间的确定（暂定11.21） 开盘地点的确定：在售楼处还是在星级宾馆进行（暂定售楼处） 主要工作内容 人员邀请 嘉宾邀请 鉴于领导、合作方日程安排，建议在开盘前至少10天或1周完成邀请。——不建议寄邀请函。 媒体邀请 电视、报纸、网络 签约客户安排 真实为上（客户、合同），合理“安排” 群众邀请 为保证来人量，可电话意向客户来即有礼（不建议寄邀请函）。 建议在开盘前1周完成邀请，开盘前两天完成确认。 搜房可提供看房团一个。 氛围布置 背景板（位置待定） 舞台（位置待定） 灯笼空飘（4-6个） 彩虹门 花篮或花柱（16只以上，河北滨江办公室提供祝贺单位名单） 门前彩旗（？） 鞭炮（10分钟左右，另备彩条弹以增强气氛） 杂项（门前彩旗，音响系统，前台鲜花插花、签名，销控表，匾额、绸带等） 注： 售楼处周边罗马旗审批还需尽量争取 D区部分围挡可否暂时供E区开盘使用 节目安排、流程组织 营销部设定，会展公司执行 后勤支持 物业提供安保（现场、停车、进退场） 工程部提供工程（设置彩旗、确保电力、燃放鞭炮）支持 现场协调 营销部负责 注： 具体工作安排见工作分配方案。 开盘典礼方案 一、活动时间 11.21（周六，暂定） 二、活动地点 现场售楼处（暂定） 三、活动主要内容 宣布开盘 歌舞热场 大洋百货签约，强化项目投资价值； 表演推高气氛（歌唱、魔术） 集中签约（提前安排客户、准备文件，如不方便，可特备房源锁定单） 咨询参观 四、活动流程 8：40-9：10 工作人员到位，完成复查 9：10 参与人员全部到齐，9：15典礼开始 9：15 （音响起）领导舞台排位 9：18 （音响停）主持人致开场白 9：20 政府领导致辞 9：24 主持人串场，引出开盘（主持人串词一般半分钟） 9：24 周总发言并宣布开盘（具体人选由陆总建议） 9：28鞭炮齐放，持续8-10分钟 9：38 主持人串场，歌舞表演 9：45 主持人串场，介绍大洋百货背景 9：47 大洋百货发言 9：50 主持人串场，继续表演（歌唱、魔术） 10：00 主持人串场，客户集中签约 10：20 集中签约完成，主持人宣布开盘圆满结束，欢迎来宾继续参观。 五、开盘典礼主要参与人（待细化） A、公司内部（10人左右） ——上海方面：周、张、*** ——河北方面：韩、*** ——其他公司认为需要参与的人员，具体名单由办公室提供（宋总协助） ——内部工作人员（组织、服务、销售）另计 B、政府领导（20人左右） ——石家庄市领导 ——桥东区区领导 ——相关职能部门：城建处、发改委、规划局、建设局、国土局等（河北办公室协助提供名单） ——其他公司认为需要邀请参与的政府部门人员（河北办公室协助提供名单） C、合作单位（2-4人） ——大洋百货 D、媒体人员（5家，10人左右） ——燕赵晚报、燕赵都市报，石家庄电视台，搜房网、搜狐网 E、购房客户（80人左右） ——集中签约人员（至少10组） ——一般客户（30-50组左右） F、工作人员（34） ——礼仪/会展公司（管理1+主持1+表演8+礼仪6+调音师1+摄像师1） ——安保人员6（物业协助） ——工程部7（电工1+鞭炮燃放6） ——现场联系协调人员3 ——拍照1 六、其他 1、二楼休息室为领导临时休憩地，需适当布置，并提供水果、饮料。 2、开盘结束后领导招待事宜由办公室安排。 3、大洋百货人员如需住宿，由办公室安排。其接待、用车也由办公室安排。 4、一楼洽谈室特辟集中签约人员休息处，提供水果、饮料。 5、摄影人员注意随时拍照，保留资料 工作分配方案（待细化） 一、人员组成及职责 上海营销部、河北营销部、销售中心、广告公司： 负责活动组织、筹备，现场联系、控制，销售接待、集中签约 营销部工作人员： 陆劲松、黄春梅、于国涛、刘亚敏 公司支持人员（办公财务）： 蒋鸿宁、史维君 广告公司工作人员： ***、王书斌、小马 负责人 责职 工作任务 完成节点 备注 黄春梅 总协调 礼仪公司选择、跟踪 11.12选定礼仪公司；11.20完成各项准备 刘亚敏协助 广告公司对接 11.17完成所有文字、设计 开盘当天协调 11.21 陆劲松 工作人员 大洋百货联系 11.12 参与领导名单建议 刘亚敏 工作人员 媒体联系 11.17 接待来人、安排后续通稿 安保联系 工程联系 部分物品购买 11.17 价格合理；由会展公司负责；不然，史维君协助准备：祝贺花篮16个，签到本2本、签到笔4支、名片托盘1个、矿泉水10箱、饮料3种3箱、水果3种，鞭炮（放8分钟），媒体车马费 史维君 工作人员 部分物品购买 11.17 蒋鸿宁 工作人员 领导陪同接待