XX商住楼装修施工组织设计方案.docxVIP

 PAGE \* MERGEFORMAT - 72 - 1、编制依据 本方案是依据汇景苑工程施工承包合同，汇景苑工程施工图纸，现行的与本工程有关的国家和行业标准、规范、规程、法规、图集，施工手册，设计变更，地方法规、标准、图集等。 2、工程概况 2.1、工程简介 工程设计为地下二层，建筑面积约18612㎡。地上二层裙房（部分为架空层），建筑功能是会所、商用，建筑面积约7137㎡。住宅部分层数16+1F，建筑总面积约54408㎡（不含地下室）。地下室平时为小车库，战时封闭作为人防。标准层层高2.9M，建筑檐高度57.5M。本工程地上部分平面布置分A、B两区，A区三个单元，B区四个单元。主体为框支剪力墙结构。建筑耐久等级三级,使用年限为50年。按6级抗震设防，耐火等级一级。图纸设计除住宅室内为初装修（毛坯）外，其它部位均做到终饰面。 2.2、装修设计概况 序号项 目做 法备 注1二次结构a轻质小型空心砌块填充墙200、100厚墙，图集02SG614、02J102-2地下室到顶层填充墙及隔墙b成品烟风道图集.黔01J904厨房、卫生间排烟道2内墙面a白瓷砖墙面西南04J515，5页，N11卫生间，公共卫生间 b 瓷粉，乳胶漆墙面1、基层清理，刷0.37-0.4水灰比水泥浆一道 地下车库，商场、办公用房，阳角护角1500高，1:2水泥砂浆2、15厚1:2.5水泥抹灰层3、满刮钢化化瓷粉二遍4、白色乳胶漆面层二遍c花岗石墙面（甲方定）粘结法首层门厅内墙、裙房墙柱、架空层柱面d混合砂浆墙面（保温）详产品说明书外墙内侧e混合砂浆墙面西南04J515，4页N04（面层改为为瓷粉，甲方定）住宅，阳角护角1500高1:2水泥砂浆f水泥砂浆墙面西南04J515，4页N07（表面刷毛）住宅，厨房、卫生间3外墙工程 a 外墙面砖1、基层清理、修补，梁柱与填充墙接触处钉钢丝网 建筑外墙2、涂AD-1003界面处理剂（防水）3、14厚1:3水泥砂浆找平层两道成活4、用AD-1001墙地砖粘结剂3㎜厚贴外墙砖，外墙面砖要求42×91规格，通体陶质无釉仿石紫灰色三色砖错缝横贴，缝宽6㎜5、黑色瓷砖勾缝剂勾缝b外墙涂料（暂定）①采用高级自洁性外墙漆西南04J516，64页5311外墙、挑板线条②墨绿色仿砂岩氟碳漆面分格，西南04J516（或改为花岗岩）裙房檐口，柱面4顶棚（暂定）a混合砂浆瓷粉罩面顶棚西南04J515,12页P04住宅b水泥砂浆瓷粉罩面顶棚西南04J515,12页P05地下室、商场、办公用房5楼地面工程a水泥豆石楼面西南04J312,5页3112地下车库、设备用房，设车轮挡b水泥豆石踢脚板西南04J312,6页3116设备用房c防滑地砖地面西南04J312,19页3183b商场、办公用房、楼梯间电梯前室d防滑地砖地面（防水）西南04J312,19页3184b商场及办公用房卫生间e防滑地砖踢脚板西南04J312,20页3187商场、办公用房、楼梯间电梯前室f防滑地砖踢脚板（防水）西南04J312,20页3188商场、办公用房卫生间g防静电地面西南04J312,24页3208消防控制室h防静电踢脚板西南04J312,24页3209消防控制室i水泥砂浆楼面（扫毛）西南04J312,4页3104住宅j水泥砂浆暗踢脚板西南04J312,5页3108住宅k水泥砂浆楼面（扫毛）西南04J312,4页3105（防水）住宅厨房、卫生间l水泥砂浆暗踢脚板西南04J312,5页3109（防水）住宅厨房、卫生间6屋面工程 а 倒置式上人保温屋面1、结构层 住宅屋面. 挤塑聚苯乙烯泡沫板吸水率小于1.0，导热系数≤0.0284,Ⅱ级防水屋面,使用年限15年2、陶粒混凝土找坡层，最薄处不小于303、1:2.5水泥砂浆找平层,表面清光4、1.5厚YTL自粘胶高分子卷材防水层5、35厚挤塑聚苯乙烯带雨槽边保温板6、玻纤布隔离层7、20厚1:2水泥砂浆找平层,上贴弹性型SBS防水卷材一层8、20厚1:2水泥砂浆结合层,上铺地缸砖b防水上人不保温屋面取消上述做法中第5项住宅楼电梯间屋面c种植屋面防水(待定)花池、三层局部屋面为种植屋面d轻钢玻璃