关于定额规范施工预算及签证的有关注意事项.ppt

关于定额规范、施工预算及签证的 有关注意事项 2013年度 人工费 2013年3月1日起人工涨价了。江苏省建设厅红头文件 无锡 第一册 通用项目（人工、机械的土石方工程） 第三册 园林（种植、养护、园路、假山等） 原来（2012年2月1日 第一册61 第三册58 点工机械67） 第一册 第三册 包工包料 69 66 包工不包料 92 点工 76 机械台班人工 1、绿地平整：分人工平整绿地和机械平整绿地。P种植543页（按工程实际施工的面积以平方米计算。每个工程只可以计算一次绿地平整子目。）定额是（3-267）不可用土石方中的平整场地。但实际审计常在实际面积中扣掉草坪面积。虽说铺设草坪的定额工作内容为精细平整。但注2又写定额子目中均包含0.05工日每平方的平整场地费用。而3-267定额所含的人工就是0.05工日每平方。 2、压实土翻松：可以单独签证绿地压实土的松翻。 3、土方造型：原地面平均标高到设计标高之间的高差。如有造地形，要单独签土方造型，并写明造型的方量（多少立方）。注意原始标高数据及完成标高。自然排水不算土方造型。 4人工修边坡：套用人工挖土方相应定额项目人工*系数2。 一、绿地平整部分 二、苗木的验收 三、苗木的开塘 只有施工工艺，没有和预算定额相关的。 １、栽植绿篱（单排、双排）：绿篱有三排就算片植。工作内容：开沟排苗、扶正回土、筑水围浇水、复土保墒、整形、清理。（特别要注意的是法冬种植套定额，不可套灌木定额；另绿篱的价格是讲株的，但定额是讲米的，定额上是1米1株的但实际的密度是3或4株的，所以在价格或含量中要换算）还要看绿篱是双排还是单排，如果是双排在养护定额上*1.25（如双排的成活期养护3-431*1.25*1.2） 2、栽植片植绿篱、小灌木及地被：在施工过程中密度适宜，是节约成本的最好方式。（数量不变的情况下，密度越低越合算）但注意合理性及投标时的计算方式。 3、栽植水生植物：水生植物套定额时（种植，养护）按10丛计算，图纸给的是面积、测量一般也按面积。（很容易出错）签证时密度注明。 4、栽植露地花卉及立体花坛：工作内容：翻土平整、放线栽植、扶正回土、筑水围浇水、复土保墒、整形、清理。（注，在种植四季草花时在签证时要注明一季还是四季、五季，，另几季的数量也要有签证）套定额时在定额后*4（季但养护不变。 5、铺种草皮：追播黑麦草。套定额3-208是铺草坪又播种的定额（覆膜去掉）修剪用割灌机，有黑麦草的就算冷季型。（价格高点的） 四、苗木的种植 6、修剪：球类修剪少修剪，有球形即可，大灌木尽量修内堂枝，保证蓬形，审计时经常不达标。 7、苗木移植：需移植的苗木，看苗木是原有的还是本次工程刚种的，如原有苗木要计起挖、种植、补植费、措施、养护费。如本次工程刚种的，则不计养护，措施中支撑不计主材料。绕干不计。 补植（损耗系数——乔灌木土球直径在100CM以上，系数为10%;土球直径在40-100CM以内，系数为5%;土球直径在40CM以内，系数为2%。其他苗木及花卉系数为2%。 8、种植散生竹时，支撑是排撑。我们可以算个短单桩或长单桩。 9、支撑选定额选有镀锌铁丝的。 10、P594页的片植地被给出的定义是，龙柏、金丝桃、天竺、金叶女贞、红花继木、栀子花等低矮灌木组成的模纹或色块，区别于片植绿篱（主要由黄杨、珊瑚等组成）。种植不受影响的，养护中50高的片植绿篱没片植地被价格高。所以建议色块养护套片植地被的定额。 11、注意套定额时的单位，是1还是10. 养护概念： 1、栽植养护期：苗木种植竣工初验前的养护（即施工期养护）纯花坛养护期为十天、树木栽植养护期为一个 月。对于施工期较长的绿化工程可按种植顺序分区分期初验，并开始计算成活率期养护。对种植后一个月仍未初验，但已达到初验标准的绿化工程，自一个月末开始计算成活率期养护。 2、成活率养护期---指绿化种植工程竣工初验后的成活率养护期，自初验之日起（不包括初验当日）一年内的养护；计算方式： III级定额*系数1.2０ 3、缺陷责任期养护（日常养护期）：指根据施工合同约定，由施工企业对经过成活率养护期后新建绿地和原有绿地上的苗木养护管理。（计算方式：按照合同要求套用I 级或II级或 III级。合同养护年限看清。看清投标怎么算的） 注：若绿化种植工程养护不满一年，可套用三级养护的定额综合单价再按养护月分数＊系数１．２计算。招投标时综合单价固定的情况下，如养护时间不满一年，也不可扣养护费。（综合单价不可变） 五、绿化养护部分 １、苗木规格的新定义： （从2007年1月 开始实行） Ｈ（高度）：指苗木自地面至最高生长点之间的垂直距离； Ｄ（胸径）：指苗