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综合社区概念方案设计及布局探讨 综合社区概念方案设计及布局探讨 Part one 项目概况 用地现状目前为仓储用地，周边建筑以多层为主。 仓兴街、仓丰路已经形成并通车，经四路、纬三路尚未形成。 Part two 方案比较 土地分析图 雏形方案 方案-A 方案-B 方案-C 方案-D Part three 方案设计 将塔楼在满足规范要 百米写字楼和Loft公寓 求的基础上设置在用 共同构成项目地块内的 地的端部，减小交通 标志建筑，面临主要城 核对下部商业的影响。 市干道展示形象。 同时也将沿街商业的 品质和价值最大化。 会所内考虑设置公寓配 入口处布置下沉广 套设施，包括洗衣店， 场，将物业等服务用 活动中心等相关用房， 房考虑布置在地下， 会所“漂浮”在景观水景 将地上的容积率全部 之上，与景观带融为一 给与商业。 体。 沿经四路设置进深较 小的商铺，充分发挥 沿仓兴街设置进深较大 沿街的价值。使公寓 的商业体量，满足多样 之间的庭院环境相对 化的商业形式，同时形 独立。 成浓厚的商业氛围。 方案一 将塔楼在满足规范要 百米写字楼和Loft公寓 求的基础上设置在用 共同构成项目地块内的 地的端部，减小交通 标志建筑，面临主要城 核对下部商业的影响。 市干道展示形象。 同时也将沿街商业的 品质和价值最大化。 会所内考虑设置公寓配 套设施，包括洗衣店， 入口处布置绿化广 活动中心等相关用房， 会所“漂浮”在景观水景 场，在交通流线上相 对独立考虑。 之上，与景观带融为一