建筑装饰工程竣工验收指导标准.doc

目的：在一般建筑装饰工程验收过程中，便于专业人员控管表观品质。 适用范围：各公司车间、厂房等的简单装修工程的竣工验收；不含建材的鉴别、施工工艺等，相关规范可参照设计要求、国家和地方的规范。 参考资料：《建筑工程质量验收标准》。 定义：无。 主要内容： 建筑装饰工程的质量监督： 抹灰面层的质量验收： 在验收中，抹灰工程的面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层，空鼓等缺陷。 一般抹灰的外观质量，应符合下列规定： 普通抹灰：表面洁净、光滑、接槎平整。 中级抹灰：表面洁净、光滑、接槎平整，灰线清晰顺直。 高级抹灰：表面洁净、光滑、颜色均匀、无抹纹，灰线平直方正、清晰美观。 装饰抹灰面层的外观质量，应符合下列规定： 水刷石面层：石粒清晰，分布均匀，紧密平整，色泽一致，不得有接槎痕迹和掉粒现象。 水磨石面层：表面平整、光滑、石子显露均匀，不得有砂眼、磨纹及漏磨处。分格条应位置准确，全部显露。 斩假石面层：剁纹均匀竖直，深浅一致，不得有漏剁处。阴阳角处横剁和留出不剁和边条，应宽窄一致，棱角不得有损伤。 干粘石面层：石粒粘结牢固，分布均匀，颜色一致，不露浆不漏粘，阳角处不得有明显黑边。 假面砖面层：表面应平整，沟纹清晰，留缝整齐，色泽均匀，不得有掉角、脱皮、起砂等缺陷。 拉条灰面层：拉条清晰顺直，深浅一致，表面光滑洁净，上下端头齐平。 喷涂、滚涂、弹涂面层：颜色一致，花纹 大小均匀，不显接槎。 仿石、彩色抹灰面层：表面密实，线条清晰。仿石的纹理应顺直；彩色抹灰颜色应一致。 一般抹灰工程质量的允许偏差： 一般抹灰工程质量的允许偏差应符合下表。 项 目 允许偏差（MM） 检验方法 普通 中级 高级 表面平整 5 4 2 用2M直尺和楔形塞尺检查 阴、阳角垂直 - 4 2 用2M托板和尺检查 立面垂直 - 5 3 阴、阳角方正 - 4 2 用200MM方尺检查 分格条（缝）平直 - 3 - 拉5M线和尺量检查 注：1.中级抹灰，本表阴角方正可不检查。 2.顶棚抹灰，本表表面平整项可不检查，但应顺直。 装饰抹灰工程质量的允许偏差： 装饰抹灰质量的允许偏差应符合下列规定 序 号 项 目 允许偏差（MM） 水刷石 水磨石 斩假石 干粘石 假面砖 拉条灰 拉毛灰 喷砂 喷涂 洒毛灰 滚涂 弹涂 仿石彩色面 1 表面平整 3 2 3 5 4 4 4 5 4 4 4 4 3 2 阴、阳角垂直 4 2 3 4 - 4 4 4 4 4 4 4 3 3 立面垂直 5 3 4 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 4 阴、阳角方正 3 2 3 4 4 4 4 3 4 4 4 4 3 5 墙裙上口平直 3 3 3 - - - - - - - - - 3 6 分格条（缝）平直 3 2 3 3 3 - - 3 3 - 3 3 3 门窗工程质量监督： 所用门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求； 门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料符合要求； 门窗扇应开启灵活，无倒翘、阻滞及么弹现象，五金配件应齐全，位置应正确。 门窗安装后外观应表面洁净；大面无划痕、碰伤、锈蚀；涂膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。 门窗工程的允许偏差应符合下列规定： 铝合金门窗安装的允许偏差（MM） 项　目 间 距 允许偏差 检验方法 门窗槽口宽度、高度 ≤2000mm ±1.5 3m钢卷尺检查 ＞2000mm ±2 门窗槽对边尺寸之差 ≤2000mm ≤2 3m钢卷尺检查 ＞2000mm ≤2.5 门窗槽口对角线尺寸之差 ≤2000mm ≤2 3m钢卷尺检查 ＞2000mm ≤3 门窗框（含拼樘料）的垂直度 ≤2000mm ≤2 用线坠与水平靠尺检查 ＞2000mm ≤2.5 门窗框（含拼樘料）的水平度 ≤2000mm ≤1.5 用水平靠尺检查 ＞2000mm ≤2 门窗框扇搭接宽度差 ≤2m2 ±1 用深度尺或钢板尺检查 ＞2m2 ±1.5 门窗开启力 ≤60N 100N弹簧称检查 门窗横框标高 ≤5 用钢板尺检查 门窗竖向偏离中心 ≤5 用线坠、钢板尺 双层门窗内外框、框（含拼樘中心距 ≤4 用钢板尺 涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差（mm） 项　目 间 距 允许偏差 检验方法 门窗槽口宽度、高度 ≤1500mm ±2 用3m钢卷尺 ＞1500mm ±3 门窗槽口对角线尺寸之差 ≤2000mm ≤4 ＞2000mm ≤5 门窗框（含拼樘料）的垂直度 ≤2000mm ≤2 用线坠、水平靠尺检查 ＞2000mm ≤3 门窗框（含拼樘料）的水平度 ≤2000mm ≤2