国际社区工程监理规划.doc

商丘市建设监理公司 SHANG QIU CITY CONSTRUCTION SUPERVISION COMPANY 百乐居?国际社区二期工程 监 理 规 划 编制人：黄春雷 审批人：程团结 商丘市建设监理公司 二零一二年八月十六日 商丘建设监理公司质量方针 以市场为导向，以顾客为中心， 科学管理为基础，优质服务为目标。 目 录 一、工程项目概况 二、监理工作依据 三、监理工作范围、内容、目标 四、工程进度控制 五、工程质量控制 六、工程造价控制 七、工程安全控制 八、合同其它事项管理 九、项目监理部的组织机构及人员职责 十、项目监理部资源配置一览表 十一、监理工作管理制度 附程序图 工程概况 1、工程基本情况 工程名称 百乐居?国际社区二期工程 工程地点 商丘市昆仑路与八一路交叉口西北角 工程性质 住宅楼 建设单位 河南百乐居置业有限公司 勘察单位 河南省中州地矿工程勘察院 设计单位 商丘市建筑设计院有限公司 承包单位 商丘市国基建筑安装有限公司 监理单位 商丘市建设监理公司 监督单位 商丘市建设工程质量监督站 开工日期 2012.08、16 竣工日期 工期天数 360天 质量目标 合格 合同形式 固定单价合同 承包方式 总承包 工程项目一览表 单位工程 名称 建筑面积（m2） 结构 类型 地上/地下层数 檐高 （m） 工程造价 （元） 梧桐道住宅小区 24402.62 剪力墙 18/12/7 52.35/35.950/20.800 二、监理工作依据 合同文件 名 称 百乐居?国际社区二期工程监理合同 百乐居?国际社区二期工程招标文件 百乐居?国际社区二期工程施工合同 工程设计图纸及工程地质勘察报告 设 计 图 纸 图纸名称 建筑施工图 结构施工图 采暖施工图 给排水施工图 电气施工图 岩土工程勘察报告 《三》主要法律、法规 类 别 名 称 编 号 国 家 中华人民共和国建筑法 1997年91号令 建设过程质量管理条例 2000年279号令 建筑工程安全生产管理条例 国务院393号令 建筑工程强制性条文 中华人民共和国计量法 《四》主要规范、规程、标准 类 别 名 称 编 号 国 家 混凝土强度检验评定标准 GBJ107—87 混凝土质量控制标准 GB50164-92 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002 建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑工程监理规范 GB50319-2000 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 质量管理体系标准 GB/T19000-2000 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 建筑基坑支护技术规程 JGJ120—99 外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126—2000 《五》主要图集、图册 类 别 名 称 编 号 国 家 混凝土结构施工图平面整体表示 方法制图规则和构造详图 11G101 《六》水暖、通风、空调主要规范、图集、文件 类 别 名 称 编 号 国 家 建筑给水排水及采暖工程 施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-2002 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2002 行 业 建筑排水用聚氯乙烯螺旋管管道工程设计施工及验收规程 CECS94：2002 暖通空调标准图籍合定本 T6 建筑设备施工安装通用图籍 91SB1—6 建筑设备安装综合本 91SB-X1 给排水标准图籍 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98 99S304卫生设备安装 03S401管道和设备保温 03S402管道支架及吊架 《七》电气、电梯主要规范、