地产公司机电工程规范.pdf

中海地产工程规范 机电工程 机电工程规范 一、 机电工程的施工场地移交工作要点 现场主管工程师不同时期应会同监理组织土建、装修单 位、机电安装单位进行机电施工场地移交： (一) 机电施工单位需和土建单位办理装修标高线移交确认，室内 所有墙面应弹出 1m 线。 (二) 机电施工单位不同时期需和土建单位办理洞口尺寸移交确 认，如风管穿墙/穿楼板处洞口、消火栓箱预留洞口的尺寸、 电梯进道电缆桥架洞口、给排水管井洞口的规格和方正度是 否符合设计、施工规范要求。 (三) 机电单位需和装修单位办理洗手台、天花筒灯、吊顶荧光灯 开孔、室内瓷片排版线等内容的移交手续。 (四) 墙面批荡或灰饼厚度需机电单位与土建单位办理好移交。 二、 防雷接地工程 (一) 材料 1. 避雷线如用扁钢，截面不得小于 48mm2 ，如为圆钢直径不得 小于 8mm。 2. 镀锌钢材应根据设计要求选用冷镀锌或热镀锌材料，材料应有 材质检验证明及产品出厂合格证。 1 中海地产工程规范 机电工程 (二) 施工工艺 1. 作业条件 1.1 接地装置 1.1.1 按设计位置清理好场地。 1.1.2 底板筋与柱筋连接处已绑扎完。 1.1.3 柱筋内钢筋与柱筋连接处已绑扎完。 1.2 避雷引下线（暗敷设） 1.2.1 建筑物（或构筑物）有脚手架或爬梯，达到能上人操作条件。 1.2.2 利用主筋作引下线时，钢筋绑扎完毕。 1.3 避雷针 1.3.1 接地体及引下线必须做完。 1.3.2 土建结构工程已完，并随结构施工做完预埋件。 1.3.3 需要脚手架处脚手架搭设完毕。 1.4 避雷网（带） 1.4.1 接地体与引下线必须做完。 1.4.2 支架安装完毕。 1.4.3 具备调直场地和垂直运输条件。 1.4.4 土建屋面女儿墙抹灰工程和屋面防水工程施工已完。 2. 操作工艺 2.1 接地装置安装 利用柱形桩基及平台钢筋做好接地极，按设计图纸尺寸位 置要求，找好桩基组数位置，把每组桩基四角钢筋搭接封焊， 2 中海地产工程规范 机电工程 再与柱主筋（不少于 2 根）搭接焊好。并在室外地面 800mm 以下，将主筋焊接好接地连接板，清除药皮，并将两根主筋用 色漆做好标记以便引出和检查。 2.2 避雷引下线（暗敷设） 2.2.1 首先将所用扁钢（或圆钢）用手锤等进行调直和抻直。 2.2.2 将调直的引下线运到安装地点，按设计要求随建筑物引上， 挂好。 2.2.3 及时将引下线的下端与接地体焊接好，或与接地卡子连接好。 随着建筑物的逐步增高，将引下线埋设于建筑物内至屋顶为 止。如需接头或需进行焊接，焊接后应敲掉药皮并刷防锈漆 （现浇混凝土除外）。 2.2.4 利用主筋（直径不小于 ø16mm）作引下线时，应按设计要求 找出全部主筋位置，用油漆做好标记，设计无要求时应于距 室外地面 0.5m 处焊接好测试点，随钢筋逐层串联焊接至顶 层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度不小于 100mm 。 2.3 避雷