地下室工程项目施工阶段监理规划.doc

JY—01 湘江雅颂居1-12#栋、P1-P4#栋及 北区地下室工程项目 施 工 阶 段 监 理 规 划 编制： 批准： 湖南长沙金阳建设工程监理有限公司 湘江雅颂居工程项目监理部 二O一O年九月 目 录 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构和人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度 十二、建筑节能的监理工作 十三、施工安全生产监控 一、工程概况： 工程名称：湘江雅颂居1-12#栋、P1-P4#栋及北区地下室工程 工程地点：长沙市天心区，二环线以南，芙蓉南路以西 建筑面积：212534.13㎡ 建设单位：长沙嘉里有色置业有限公司 勘察单位：湖南省地质勘察研究院 设计单位：中机国际工程设计研究院 施工单位：湖南省第三、四建筑工程有限公司 结构类型：框架、剪力墙结构 工程类别：一类 建筑结构安全等级：二级 耐火等级：一级 抗震等级：二级、三级 抗震设防类别：丙类 防水等级：二级 建筑高度： m 层 数：地下一层，地上二十三层 基础形式：人工挖孔桩，桩径800、900、1000、1300mm，共 根。 二、监理工作范围 依据委托监理理合同的规定，本工程为全部工程项目监理，包括基础工程（包括桩基础工程）、土方工程、土建工程、装饰工程、给排水、采暖通风、强电、弱电、消防、电梯等工程；场内道路管网、绿化、亮化等配套工程。 三、监理工作内容 监理工作内容为施工阶段的三控两管一协调用(即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调)。 具体包括以下内容： 1、施工准备阶段 (1)、核查设计文件是否符合设计规范，施工图纸是否能满足施工需要，协助做好优化设计工作，并通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议； (2)、参加由建设单位组织的设计技术交底会(图纸会审会议)； (3)、审查确认施工单位质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系及 安全技术措施，确能保证施工质量安全时予以确认，督促运行； (4)、审查确认施工单位报送的施工组织设计，重点对其施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织、计划及保证工程质量、安全、进度和控制造价等方面的措施进行审定、监督，提出改进意见，并督促实施： (5)、审查确认施工单位选择的分包单位； (6)、审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，下达开工令。 2、施工阶段 (1)、对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果，予以复验和确认。 (2)、对承包单位报送的拟进场的工程材料、构配件和设备报审表及其质量证明文件进行审核，并对进场实物按有关文件规定的比例采取平行检查或见证取样进行抽检。 对未经监理人员验收或不合格的工程材料、构配件、设备，予以拒签，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格品退场。 (3)、定期检查承包单位直接影响工程质量的计量设备的技术状况。 (4)、对所有隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，采取巡视、检查和旁站方式监督工程质量，签署砼施工浇灌令。 (5)、监督、检查承包单位的施工技术和安全防护措施，督促承包单位严格执行承发包合同和工程技术标准、法规、设计文件的要求，调解合同争议。 (6)、跟踪监督质量事故的处理工作。 (7)、审查、签署承包单位报送的分部分项和单位工程质量验评资料。 (8)、检查、督促工程进度，制定应对措施。 (9)、审查、签发设计单位的设计变更。 (10)、审查、签发工程计量和工程款支付申请，处理索赔事件。 (11)、审查承包单位报送的工程档案资料，组织工程初步验收，整理监理资料。 四、监理工作目标 1、投资目标：按合同造价 2、进度目标：按施工合同的工期 3、质量目标：合格 争创优良工程 五、监理工作依据 1、工程建设监理合同 2、建设工程施工合同 3、工程勘察设计文件及施工图纸 4、《建设工程监理规范》 5、施工组织设计 6、《建设工程施工质量验收统一标准》 7、《建筑地基施工质量验收规范》 8、配套各专业《建筑工程质量验收规范》 9、有关的法律、法规等 六、项目监理机构的组织形式 监理机构的组织形式如下： 七、项目监理机构的人员配置计划 人员配置如下： 项目总监理工程师：华颖 总监理工程师代表： 土建监理工程师：于恒涓、颜小宝、黄新民、肖君文、樊伟捷 水、电监理工程师：黄绍辉 、陈时良 监理员：任磊、罗义、肖赞民、曾学武、朱飞飞 资料员：罗涛 八、项目监理机构人员岗位职责 1、项目总监理工程师岗位职责： (1)、确定项