动漫文化产业园项目书.ppt

迪士尼消费品文化产业园 迪曼城方案设计 第一篇 概念设计 第二篇 可行性分析研究 第三篇 概念规划 第二章 规划设计 1、总剖面图 2、总平面图 3、地块分区图 4、功能分区图 5、用地指标图 6、区域管理分析图 7、交通分析图 8、景观视觉分析图 9、景观绿化分布图 10、景观天际线分析图 第三章 迪士尼消费品文化产业园设计 1、迪士尼宗旨 2、迪士尼产业分析 3、园区物业结构 4、园区文字描述 5、各部分节点分析图 发展概况 内蒙文化创意产业 什么是文化创意产业？ 对于什么是文化创意产业，很多人可能觉得有点抽象。 你看，现在打开电视能看“喜羊羊”，电影院也放“喜羊羊”，小孩衣服上印着“喜羊羊”，连嘴里咬着的棒棒糖都是“喜羊羊”形状的。 创造的不仅是喜羊羊、灰太郎的卡通形象和好玩、好看的故事情节，还把它们变成了DVD碟片、电影票、衣服、文具等产品，这就是文化创意产业化的很好范例。 文化一定要和实业有机结合，才能形成产业。 发展概况 内蒙文化创意产业 文化创意产业是指依靠创意人的智慧、技能和天赋，借助于高科技对文化资源进行创造与提升，通过知识产权的开发和运用，产生出高附加值产品，具有创造财富和就业潜力的产业。 联合国教科文组织认为文化创意产业包含文化产品、文化服务与智能产权三项内容。 进入21世纪以来，作为文化、科技和经济深度融合的产物，文化创意产业凭借独特的产业价值链、快速的成长方式，以及广泛的产业渗透力、影响力和辐射力，成为全球经济和现代产业发展的新亮点，其发展规模与影响程度已经成为衡量一个国家和地区综合竞争力的重要标志。 发展概况 内蒙文化创意产业 创意产业在发达国家提出不过9年，而每天为世界创造高达220亿美元的产值，并以5%的速度递增。 我国的上海、深圳、成都、北京等城市积极建立创意产业基地，创意产业有了快速发展。 “十二五”期间,北京文化创意产业的目标是,增速高于全市总体经济增长速度,占全市GDP的比重力争达到15%左右 ，上海将力争占到12%，深圳的目标是14.5%。 国家的要求是5% 内蒙的目标是4% 可见我们的差距是非常大的。 发展概况 内蒙文化创意产业 内蒙古文化创意产业的特点： 1，多数以民族、草原、茶叶为背景和依托； 2，以影视、动漫为主； 3，更多的文化公司是在做广告、旅游等； 4， 内蒙古主要的文化创意产业园： 发展概况 包头文化创意产业 包头文化创意产业的特点： 1，文化产业总体规模小； 2，民营文化产业弱； 3，文化人才少； 4，文化思路相对滞后。 包头主要的文化创意产业园： 1，包头市南海湿地文化创意产业园；主要产业为旅游。 2，民族广告产业园区；主要产业为广告。 3，赛罕塔拉草原文化旅游城；主要产业为旅游。 4，内蒙古文化传媒创意园；主要产业为演艺、动漫、节目制作。 第二章 包头市宏观经济环境 及房地产市场分析 1、包头市宏观经济概况 2、包头市城市规划及建设 3、内蒙文化创意产业发展概况 4，包头文化创意产业发展概况 5、包头市商业网点及模式 6、房地产运行状况分析 概况 包头商业发展 包头商圈分布： （1）目前包头市商业主要集中在昆百商圈：包百大楼、王府井百货、泰富时尚百货、步行街和地下商城等。 （2）青山区娜林商圈（文化路和幸福路交汇处）：王府井百货、娜林商厦、背景华联超市、沃尔玛超市。 （3）神华国际商圈（市府东路和少先路交汇处）：神华亿佰购物、永盛成超市等，中高端。 （4）友谊大街商圈（友谊大街和林荫路交汇处）包头汽车城、深港家具城、美好家家居超市、万达广场、万千百货等。 （5）专业市场：九星国际通讯市场、深港家具城、恒鹿家居城、华锐家居城等。 概况 包头商业发展 包头市主要商圈分布 结语 包头文化、商业研究 当创意文化还处于广告、演艺、婚庆、草原及名胜古迹旅游为主的初级模式的时候；当商业还仅仅是卖场，娱乐还仅仅限于电影、电玩等简单方式的时候，这个市场亟待有号召力的文化品牌介入。 迪曼城既不是一个纯粹的商业项目，也不是简单的创意文化模式。 而是在迪士尼品牌强大号召力下的文化、创意、娱乐、商业的有机结合体。 结语 包头文化、商业研究 这里有迪士尼产品研发部，可以最先买到中国自己设计的迪士尼产品； 这里有迪士尼专品MALL，你可以在迪士尼卡通人物围绕的商场里购物； 这里有迪士尼餐饮，你可以吃到迪士尼特色小吃； 这里有迪士尼街区，你可以与你喜爱的迪士尼卡通人物亲密接触； 这里有迪士尼培训，你可以参加迪士尼式的英语、绘画、表演培训； 这里有迪士尼酒店，你可以在米老鼠和迪士尼公主的陪伴下入睡。 不论你是大人还是孩子，在这里都可以找到属于你的那份纯真，那份纯粹的快乐。 背