华唐苑三期B块住宅工程水电监理细则.doc

华唐苑三期B块住宅工程建设 监 理 细 则 (水电安装部分) 上海***建设监理有限公司 华唐苑三期B块项目监理部 工程概况： 华唐苑三期B块住宅总建筑面积 平方米的四幢多层住宅楼。水电安装工程为：电力系统将市电从邻近变电所输送到各幢楼的配电间，楼内配送电系统包括开关箱、钢管或UPVC管保护的塑铜导线到用电器具前端的开关盒及电源插座盒。还包括防雷及电气保护接地系统。弱电系统有电视、电话、给排水工程包括生活给水、污水排放、雨水排放、生活卫生洁具安装。 电气工程部分： 监理依据： 设计图纸、说明、变更通知、设计签证等。 有关施工和验收规范： 《电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范》(GB50258-96)， 《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB50259-96)， 《电气装置安装工程施工及验收规范》(GB50182-93)， 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88)， 《民用建筑安装工程质量监督核验要点》沪建质监总(1997)第027号(即四十条) 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-92)， 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GB50254-96)； 材料、设备质量要求： 电气安装工程所用金属及UPVC管材、电缆、塑铜线桥架、母线槽、动力柜、配电箱等全部材料。器件首先要质保书、产品合格证、测试报告及生产单位资质证书等资料齐全，其次必须及时通知监理对每批进场的材料及元器件成品根据产品质量标准及封存样品抽检。合格后才能投入安装施工使用。 施工安装要求： 配管工程： 埋设穿越结构中的管、盒、箱、预留孔的位置、尺寸按土建设计图施工，暗配管保护层大于15mm。预埋箱、盒应贴模板内侧牢固固定。 明敷钢管直径50mm以下采用丝扣连接，在管子束节二端应焊接接地线，其直径不得小于6mm，焊接长度不小于圆钢直径6倍。明管弯头半径应大于管子外径4倍，暗管敷设弯头半径不小于管子外径6倍。 镀锌钢管应采用螺纹连接或紧定螺钉连接或套管连接。镀锌管接地应用专用接地线卡，不应熔焊连接作接地线。 不得将钢管直接焊在各种型钢支架上。 钢管进盒直径50mm及以下管径须螺母固定，直径63mm以上可以点焊固定，管口露出箱盒内壁大于等于5mm，箱盒应机械开孔，严禁电、气焊开孔扩。 穿线用硬塑料管必须采用UPVC刚性阻燃管。管外应印有连续厂标及阻燃标记，氧指数应40以上。 接线及配电箱： 多股铜芯线应用同规格的铜接头压接或做成“羊眼圈”搪锡，单股铜芯线必须采用安全型压接帽压接。导线连接除进灯具需要外，不准使用瓷接头。 进灯具、插座等桩头时，只能有一根导线(不断导线连环头除外)。 灯具、开关、插座等电气设备的安装，上下层同一轴线的坐标误差不得大于50mm。 大型灯具及吊扇等安装用的吊钩、预埋件必须埋设牢固，有隐蔽验收记录，严禁用木榫固定。 灯具、开关、插座中的相线、零线、PE保护线严禁串联连接。保护线应单独敷设，颜色为黄绿双色。零线宜为浅蓝色，不得与相线混用。插座的PE保护线必须直接从电表箱的接地排直接接入。不得利用钢管、金属箱盒的外盒接入。 配电箱安装位置正确、部位齐全、开孔合适、切口整齐；零线经汇流连接，无铰接现象，箱内接线整齐、回路编号齐全、正确，箱体油漆完整，箱内外清洁，开关灵活。 暗开关、插座嵌入墙面时，使暗开关、插座安装与墙面平齐。同一室内安装插座高低不大于5mm。开关应切断相线，螺口灯头相线应接在中心触点端子上。 同一建筑物内照明开关、插座方向应统一，一般规定开关向上关闭，向下接通，四线插座及单相三线插座安装时，接地线应在正上方。金属电线保护管、盒(箱)及支架接线应连接紧密、牢固、截面正确，需防腐部分涂漆均匀，埋地钢管先涂防锈漆再涂水柏油，明管涂红丹一度，灰漆一度。 防雷及电气保护接地安装： 9.埋地敷设的接地干线，镀锌扁钢在引入室内照明箱、配电箱、电表箱、动力配电箱等处都必须明露(一般应进箱体内50~100mm)。不准利用钢管串联引入箱内。 10.屋面避雷带安装其支持件距离应均匀设置，每一直线段宜为1m，偏差为20mm，在直角、转弯处应对称，一般为250~300m。避雷带高度在150mm为宜。避雷带明敷引下线距墙面为15~20mm，并做好隐蔽验收记录。屋面四周如有铸铁透气管高出天沟或女儿墙的应与避雷带作出可靠电气连接。 11.防雷接地、工作接地的镀锌扁钢搭接不得“T”型，严禁对接。搭接焊接长度不小于扁钢宽度的2倍(圆钢宜为6D)且不得小于三个棱边焊接(两个长边必焊)，焊缝应平整饱满，不得咬肉、夹渣，焊瘤严禁用砂轮打磨。药渣及时清除，并刷二度防锈漆。 12.防雷接地利用主钢筋引出屋面，应用同规格镀锌扁钢与避雷带焊接，利用基础钢筋引入大地，地面不设接地装置的可不设断接卡