东兴集团银湾小区楼施工组织设计.doc

东兴集团银湾小区12#楼 施 工 组织 工程概况： 第二章 施工部署 第三章 施工方案 第四章 施工进度控制及保证措施 第五章 平面布置 第六章 质量保证措施 第七章 安全保证措施 第八章 主要机具使用计划 第九章 劳动力安排计划及措施 第十章 主要材料、构件用量计划 第十一章 现场文明施工措施 第十二章 交通组织措施 编 制 说 明 湖南省怀化市银湾小区高层住宅楼12#的施工组织设计是根据工程施工图纸和小区总体规划汇编；中华人民共和国现行有关规范、标准、规程、图集以及湖南省和怀化市的有关地方行业标准、规程、图集、文件；我公司现行管理办法；项目现场实际情况等编制而成。 一、工程概况： 本项目为银湾小区内住宅楼工程，位于顺天路，市政府和市政广场东侧。本工程总建筑面积15277.66M2，轴线长31.2M，宽31M。结构形式采用框架剪力墙结构。其中地下一层地上二十一层。本工程由湖南第一工业设计研究院设计。 本工程+0.00为绝对高程223.4M，地下一层底标高为-4.5M，屋顶标高为68.8M。地下一层层高4.5M；一层层高4.8M，二至二十层层高2.8M。二十一层复式楼上、下层各2.8M。屋面1层高2.4M。屋面2层高5.2M。电梯机房层高2.8M。地下一层为辅助用房，一层为车库。二至二十一层为住宅。 本工程桩基础采用人工挖孔桩，人工挖孔桩及护壁、桩基承台、独立桩基及基础梁和三层结构的砼强度等级为C40。四至十五层结构的砼强度等级为C35。十六至屋面2层结构的砼强度等级为C30。外墙采用外墙涂料饰面，内装饰为粗装饰，门采用塑钢门、铝合金门、木质夹板门、防火门等，窗采用白色塑钢窗，屋面采用合成高分子卷材和涂膜防水。地下室防水采用结构自防水各合成高分子涂膜防水。消防管道采用镀锌钢管，给水管道采用PPR管，排水管道采用PVC管。 二、施工部署 1、施工组织 根据本工程的特点及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。以ISO9002质量保证体系为标准，采用项目法管理，实行网络化、信息化施工管理，积极推广应用十项新技术，为建设单位提供良好的施工服务，优质、高速地完成本工程施工。 (1)施工管理组织机构 1)公司将成立银湾小区高层12#楼工程项目部，负责整个项目具体事务的运作，项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。组建一个具有较强综合协调能力和丰富施工经验的项目管理班子来承担本工程的施工任务。 2)根据工程建设的质量及工期要求，我们把现场管理人员划分为四条线： 生产线：负责担任本工程的生产总调度。重点抓本工程的施工进度，并做好现场生产调度、安全生产、文明施工等生产一线综合工作。 技术线：专门负责本工程的施工技术，处理技术上的疑难点，会同建设单位、监理部门及设计院做好技术工作，同时要及时解决施工现场发生的技术问题。 质安线：专门负责本工程的质量安全这一关键问题，同时做好各方面的协调工作，是工地创标化的现场直接指挥者。 后勤线：专人负责做好本工程的后勤保障工作，同时做好预算、财务、材料、机修、保安、计生等一系列事务。 3)项目经理部在公司的领导下，精心组织施工，认真解决施工技术难题，联系协调建设、设计、监理、施工等单位的工作，保障工程顺利进展，控制好工程质量。 4)建立健全项目部各科室各岗位职能人员的责任制，以责任制制约人的行为，以工作质量保证工程质量，实行全面质量管理。 2、施工部署 (1)施工方案确立 1)优先安排好直接影响项目施工经济效益的为全场性服务的施工设施，如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。 2)在方案确定过程中集思广益，在诸多可行方案中选择最优方案，努力提高机械化和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本；尽量缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。 3)明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统，组建综合或专业工作队伍，合理划分各施工班组组织施工。 (2)主要施工方法 1)土方开挖采用机械大开挖，自卸汽车配合反铲挖掘机进行土方外运。 2)垂直运输机械：本工程主体施工阶段采用塔吊和提升机作为垂直运输工具，砼采用泵送。装饰阶段采用提升机