东氿大厦消防验收监理报告.doc

宜兴东氿大厦工程 消 防 竣 工 汇 报 资 料 江苏鸿成工程造价咨询有限公司 2012年12月11日 各位专家、各位领导： 你们好！ 受宜兴市金源置业有限公司委托，我公司对东氿大厦消防工程的施工阶段进行监理，值此消防工程质量验收之际，提交监理汇报如下，如有不足之处，敬请谅解！ 一、工程概况： 宜兴市东氿大厦工程位于宜兴市城东新区解放东路延伸除，工程由主楼和裙房组成，其中主楼地上56层，地下2层，裙房地上4层，地下1层。主楼与裙房之间设沉降缝脱开。主楼结构体系为框架核心筒，裙房为框架结构。本项目为一幢高242.2米，总建筑面积约为162107平方米，综合性超高层建筑。主楼1-4层为酒店和办公大堂、门厅及办公与商业区域，6-36层为租凭式办公区域，38-55层为五星级酒店区域，56层为顶层餐厅，5层、21层、37层为避难层，54层为避难间，裙房四层均为餐饮，娱乐等区域。地下二层，地下一层为酒店后勤和车库以及设备用房，地下二层为地下设备用房和酒店后勤用房。 参与建设各相关单位情况如下： 项目 单位 单位名称 单位资质 现场负责人 建设单位 宜兴市金源置业有限公司 陈剑冬 设计单位 华东建筑设计研究院有限公司 甲级 黄秋平 肖林 监理单位 江苏鸿成工程造价咨询有限公司 甲级 方超平 施工单位 中太建设集团股份有限公司 特级 刘钟良 施工单位 浙江海天建设集团有限公司 特级 陈红军 施工单位 苏州金螳螂建筑装饰有限公司 一级 赵凤博 施工单位 苏州金螳螂幕墙有限公司 一级 胡成国 二、消防工程系统说明： 本工程由华东设计研究院有限公司设计，建筑内部消防设施有火灾自动报警及联动控制系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火分隔设施系统、应急照明和疏散指示系统；本建筑地上5层以上每层单独分为1个防火分区，都是用防火门、防火墙分隔。整个建筑4层以下用防火卷帘、防火门、防火墙分隔防火分区。地下2层分为5个防火分区，地下1层分为10个防火分区，地上1-4层个分为5个防火分区，共设置28镗防火卷帘门，用于各个防火分区的防火分隔。 1：消防自动报警控制系统 火灾报警控制器NFS2-3030、火灾显示器LCD100、感烟探测器FSP-851、感温探测器TD751、手动报警按钮M500K、声光报警器P2475RLZ、消火栓按钮M500H由霍尼韦尔消防安防系统（上海）有限公司生产，采用集中报警与联动控制的方式。消防控制中心设在裙房一层东南侧，共51个报警回路，5751个报警点。在地下室、楼层中每层都装设消防广播、感烟、感温探测器、消火栓按钮、手动报警按钮，在首层安装火灾显示盘，在首层和电梯机房安装消防电话分机及各种信号控制模块，在各报警器编码完成后，进行逐一调试。 （1）系统通电后，对报警控制器（主机）进行下列功能检查： A：火灾报警控制器的自检功能 B：消声、复位功能 C：故障报警功能 D：火灾优先功能 E：报警记忆功能 F：电源自动切换和备用电源自动充电功能 G：备用电欠压和过压报警功能 （2）感烟、感温探测器安装位置正确，确认灯面向主要入口，符合要求。 （3）对感烟探测器进行炊烟测试，集中报警器报警，且报警编码与地址相符。 （4）手动按钮测试：按下手动，报警器均能报警，按下消声键，测试消声灵敏，显示的报警编码与手动地址相符，编程合理可靠。 （5）喷淋管道进行末端放水，水流指示器及压力开关动作，水力警铃报警。 （6）打开事故广播，有相应的反馈信号，测试事故广播时，所在层面的各点广播声音清楚、响亮。 （7）消防泵、喷淋泵的启、停和显示相应的工作相一致，检测主、备泵的切断功能，延时时间正确。 （8）集中报警器（主机）有主、备电源欠压，过压报警功能，备用（24V）有自动充电功能，主、备电的切换功能正常。 （9）系统连续120小时运行，运行正常。 2：自动喷淋灭火系统 喷淋泵XBD15/40-GIS0125*100-315、喷淋传输泵XBD18.9/40-103Pva3VSN13202由江苏苏泵泵业有限公司生产，喷淋管道、闸阀、喷洒头、信号蝶阀、水流指示器以及自动排气阀和试水装置组成。地下室设有自动喷淋灭火系统，管道经强度试验，管道及接口均无渗漏，管道经冲洗试验，管道无杂物封堵。整个工程喷洒头数量达31620只。 各喷淋末端试水装置的压力表显示压力符合设计和规范要求，在对末端放水装置进行放水试验，水流指示器动作，信号蝶阀输出信号，消控中心收到报警信号，喷淋泵启动进行加压供水。喷洒头动作温度符合设计要求。 3：消火栓系统 消火栓泵XBD14/40-GIS0125*10