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南阳盛世整合传播策略案
建筑之家
2010.03.09
感受南阳盛世
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区位——国际城南，华阳板块老城区。
规模——60万平米、5000余户居家的
大规模中高档居住区
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建筑 ——精工打造14栋高层建筑，半围合布局设计，极具品质感
园林——6000万元铸造8万多平米园林景观，5个主题庭院，58个景点，400处花园景观，
数百株百年老树，巨资首创的 “成都珍稀植物温控培育舱＂。
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户型区间－－80－89平米的两房、110－130平米的三房为主流户型，直接对接成长型家庭的置业需求
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配套——2000米左右的商业街，
带来高档丰富的业态以及
老城区的成熟配套
服务——引进国际背景的戴德梁行
为物业顾问
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在整个南延线区域利好的大前提下，产品更多是是本身价值的营造。
发展商可谓不计成本地在营造项目的价值，
斥资6000万大手笔营造8万平米园林，
巨资首创的“成都珍稀植物温控培育舱＂
凡此种种，
我们强烈地感受到发展商追求品质，精益求精地打造产品的良苦用心。
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项目销售情况
一期已于2009年10月提前交房。
二期一批次已于09年12月推出，销售情况良好；
后续工作主要为二期余下多批次继续推出以及规划中3期和4期的后续推广 ；
前期成交客户情况
客户分布 ：一期消化的客户以华阳本地为主，对本地有居住情结的部分客群，
客户从二期开始已经向成都及周边发展，成都年轻白领、
双流片区已
经成为重点客群。
周边的二级城市区域，由于在养老及投资的需求也已经突
显；
购买动机 ：价格占有优势。自住占绝大多数，体现出置业仍以刚需为主。
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如此表明：
华阳本地市场的挖掘已近极限，成交比例日趋缩小。
面对二期及三期（可能有四期）大量的存货，开辟新的市场成为一种必须。
故在后期的推广中
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