公租房主体工程质量评估报告.doc

工程质量评估报告 （主体） 工程名称：郭港公租房24#楼 建设单位：安徽省江南产业集中区建设投资发展有限公司 施工单位：江口建筑安装有限公司 设计单位：池州市建筑设计院 监理单位：江南工程建设监理有限公司 　总监理工程师： 日期： 江南工程建设监理有限公司 一、工程概况 该工程为郭港公租房24#楼，基础为桩基础，主体为钢筋混凝土框剪结构，共11层，抗震等级为三级，结构设计使用年限为50年。层高为2.9m，建筑物总高度为36.3m，总建筑面积为8527m2。 二、主要结构材料 混凝土强度：基础～二层墙柱C35、梁板C30，三～四层墙柱C30、梁板C25，四层以上墙柱、梁板C25，均为商品混凝土。板厚客厅12㎜，卫生间8㎜，其他10㎜；屋面板厚度为12㎜ 钢筋：墙柱、梁板主筋为 ，柱、梁箍筋 ，水平钢筋为绑扎搭接、焊接接头，竖向钢筋为电渣压力焊焊接。 填充墙：±0.000以下砌体用砖MU10实心砖，M5水泥砂浆砌筑；一层～九层砌体采用200厚蒸压灰砂空心砖，十层～十一层砌体采用200厚的烧结煤矸石砖，户内隔墙采用100厚石膏砌块。 二、评估依据 1、设计施工图，设计变更通知单，有关图纸设计交底会议纪要，有关图纸修改方面的技术核定单，联系单和现行规范； 2、《钢筋焊接与验收规范》（JGJ-18-96）； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 6、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）； 7、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）； 8、《安徽省保障新住房工程建设质量管理规定》; 9、《安徽省保障性住房建设标准》; 三、质量控制资料检查 分部工程质量控制资料核查记录 资料名称 份数 核查意见 1、图纸会审、设计变更、洽商记录 2 合格 2、工程定位测量、放线记录 13 合格 3、原材料出厂合格证书及进场检试验报告 32 合格 4、施工试验报告及见证检测报告 62 合格 5、隐蔽工程验收记录 13 合格 6、预拌混凝土合格证 13 合格 7、检验批、分项工程质量验收记录 127 合格 8、工程质量事故及事故调查处理资料 无 四、工程施工质量监理情况 1、钢筋的品种、规格、数量、尺寸、接头位置、锚固长度、保护层垫块均符合设计、规范要求，水平钢筋为绑扎搭接、焊接接头，竖向钢筋为焊接。所有隐蔽工程经专业监理人员验收合格。 2、砼为商品混凝土，砼采用的粗、细骨料均符合国家有关规范要求，砼试块强度值符合设计强度，砼浇筑工程验收合格，砼外观质量合格。 3、砌筑工程采用的材料均通过以批为单位进行取样送检，强度值符合要求，混合砂浆取样试块的强度值符合设计强度值，水平缝竖向缝的砂浆饱满度≥80%，拉结筋的设置符合设计要求，墙体的平整度、垂直度均符合规范规定的验收合格。 4、模板工程，所有现浇砼工程均采用胶合板，支撑系统为满堂扣件式支撑。支撑立杆、水平杆间距符合施工组织设计和规范要求，扫地杆和剪刀撑位置正确，支撑系统的强度、刚度和稳定性满足要求。 5、电气、给排水、消防的预埋管、预留孔均在混凝土浇筑前预留、预埋完毕，经专业监理人员验收合格后隐蔽。安装材料进场验收合格，均有质量保证资料，用于穿电线的PVC管有符合防火要求的出厂检测报告。 五、主体分部工程质量评定汇总表 工程名称：郭港公租房2４#楼 序号 分项工程名称 项数 验收情况 备 注 1 钢筋工程 44 合格 2 混凝土工程 24 合格 3 模板工程 48 合格 4 填充墙砌体工程 11 合格 5 混凝土外观质量 24 合格 6 （预留、预埋管）工程 12 合格 合 计 六、评估意见 1、原材料进场及检验的评定：钢筋、水泥、砂、石、砌块等原材料试验12组（次）。 2、施工试验及见证检测：砂浆及混凝土试验室配合比2组；砂浆及混凝土试验33组（次）；钢筋焊接力学性能试验11组（次）；沉降观测记录最大沉降值为 mm。 3、混凝土评定：现场见证取样同条件、标养试块共22组，经试验室检测砼强度均符合要求； 4、填充墙砌体评定：砂浆试块11组，强度经检测均符合要求。 5、结构实体检测：主体结构砼强度及钢筋保护层、间距由池州市建筑建材质量检测中心检测，强度符合设计要求，检测结论为合格。 6、各检验批的验收记录资料完整，验收前的应备资料的数量和内容完整，各种资料的内容数据集验收人员签字符合规范 七、评估结论 该主体工程在施