城市房价调控状况调查计划书.doc

新疆班房价调控状况 调查计划书 组长：麦合木提 组员：阿地力江目录 一、研究背景： 1 二、研究目的： 1 三、研究的过程及思路 1 四、研究方法 2 4、1研究内容 2 4、2研究方法 2 （1）小组座谈的形式 2 （2）问卷调查 2 五、制定抽样方案 2 1.问卷设计 2 2.收集资料的方法 2 3．调查的实施 2 4．资料的整理与分析 2 六、调查时间安排 3 七、预算调查经费开支 3  一、研究背景： 目前全国房价普遍走高，很多人买不起房子，房价上涨的原因主要是人的贪婪本性所致，开发商抬高房价，而政府又没有有效措施遏制这种趋势。国务院总理温家宝１４日主持召开国务常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议指出，今年１月初《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》下发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。这既有流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因，也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力，投机性购房大量增加有关。必须采取更为严格、更为有力的措施，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。 调查对象： 1.问卷设计 本次调查先通过收集相关资料，确定调查的主题和主要方向，然后按照已经确定的指标设计问卷。 2.收集资料的方法 本次调查采用自填式问卷的方法，通过个别发放的方式从样本中收集资料。 3．调查的实施 本次调查经过细心规划，调查时每位组员负责十份问卷，调查量小，以保证调查的质量。 4.资料的整理与分析 收回的问卷先经过审核提取有效问卷，进行编码，然后输入计算机进行统计分析。 六、调查时间 市场调研工作具有较规范的工作流程和时间安排，本项目共需大约为7天，其主要步骤及时间计划如下表所示： 实施步骤 所需时间 召开座谈会 1天 座谈会总结，描述性问卷设计以及定稿印刷 1天 新疆班随机访问 1天 数据录入及统计 1天 报告写作及提交 3天 合计 7天 内容 单价（元） 数量 金额（元） 备注 问卷印刷 0.5 20 10 费用合计 10元 七、预算开支 I I I I II II I