土木工程监理规划实例.pdf

８ 监理规划实 　 ８１ 监理工程概述 　 ８１１ 工程概述 　 （）工程说明 １ 工程名称： 工程施工监理 ① ×× 建设单位： 房地产开发公司 ② ×× （）工程概述 ２ 建设地点： 市八一路 号 ① ×× ４０７ 占地面积：约 ２（合 亩） ② ５１２０ｍ ７．６８ ２ ２ ２ ③ 建筑面积：约 ５６６５５ｍ （含地下室二层约 ７１３９ｍ 、地上４９５１６ｍ ） 建筑高度： 内 ④ １００ｍ 建筑层高：地面 层，地下 层 ⑤ ３０ ２ 设计单位： 省建筑设计院 ⑥ ×× ⑦ 建筑功能布局：综合办公商住楼（内含大开间写字楼、标准客房写字楼、住宅楼） 建筑面积构成：大开间写字办公面积（裙楼） 层共 ２；住宅 套，每层 户约 ２ 共 ⑧ ３ ５７００ｍ １０８ ４ ５７０ｍ ２；标准式客房写字楼约 ２；地下室 层约 ２；建筑结构为框架 剪力墙。 １５３９０ｍ ２８４２６ｍ ２ ７１３９ｍ  （）计划工期： 个月 ３ ２８ （）质量目标：确保优良，争创省优工程和国家鲁班奖。 ４ （）本项目特点 ５ 该大厦是一座现代化、多功能的综合办公商住楼，位于市区的繁华地带，地理位置显赫。本工程为大 型民用建设项目，工期紧，质量高，难度大。在施工高峰期必定是数百名工人交叉作业，组织协调任务十分 繁重。本工程平面布置复杂，竖向建筑立面多样化。主体结构采用框架 剪力墙结构，施工质量控制难度  较大。 ８．１．２ 监理服务的范围 　 （）工程范围 １ 该大厦工程及辅助工程的施工监理。 （）施工监理服务目的 ２ 确保该大厦工程完全按照规范执行，并力争创全优工程。 （）施工监理工作范围 ３ 本项目施工监理工作为上述工程的施工监理，包括施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的 监理工作。 ８．１．３ 监理服务的内容 　 （）编制监理规划或计划。 １ （）熟悉合同文件，了解施工现场。 ２ （）参与交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图设计。 ３ （）督促和检查承包人建立质量保证体系。 ４ ２１６ （）参加第一次工地会议和主持常规工地会议。 ５ （）发布开（复）工令，批准单项工程开工报告。 ６ （）审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员的资质，初 ７ 审分包合同和分包人的资质。 （）验收承包人的工地实验室，审核其他人员资质。 ８ （）建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作。 ９ （ ）保存所有的原始资料和其他应妥善保管的一切资料。 １０ （ ）审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试