【精选】【福客海外房产】墨尔本M-City公寓,莫纳什大学Clayton校区大型综合体学区房【福客海外房产】墨尔本M-City公寓,莫纳什大学Clayton校区大型综合体学区房.pdf

您身边的海外置业专家 澳大利亚的房价多少 ？悉尼作为澳大利亚的大城市 ，澳洲悉尼房价也是最贵 ，升值空间自不必说 ，比起悉尼 别墅, 墨尔本别墅价格就便宜很多。随着澳洲房价稳步上升 ，且无需缴纳澳大利亚房产税 ，大批中国投资者涌 进澳大利亚房价市场 ，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。 由于澳洲房产每十年翻一番的特点 ，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。布里斯班也是 一个值得投资的城市。那为什么投资布里斯班 ，布里斯班房价如何 ？在布里斯班买房 ，是买布里斯班公寓好 还是布里斯班别墅好 ？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地 ，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大 利亚布里斯班房价。今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。 墨尔本M-City 公寓，莫纳什大学Clayton 校区大型综合体学区房 项目简介 项目名称 ：M-City 房产类型 ：精品豪华公寓 开发团队 ：Saraceno Group 设计团队 ：Buchan Group 所在城市 ：Melbourne 项目区域 ：Clayton 项目地址 ：2107-2125 Dandenong Rd ，Clayton ，VIC 3168 项目产权 ：永久产权 • 世代居住 交房时间 ：2019 年 项目价格 ：最低$32.98万澳币起 您身边的海外置业专家 项目概况 ： M-City 位于 2107-2125 Dandenong Rd ，坐落于 Clayton 区的最中心位置。无论是 Clayton火车站还是 购物街都在步行 10分钟范围内 ，并且本身也自带 Woolworths和 Kmart 两个大型综合超市。门口的公交线路全 部都可以直达莫纳什大学 Clayton校区。M-City 距离莫纳什大学 Clayton主校区仅 500米 ，无论是学生上学自 住还是出租给有需要的留学生群体 ，都是绝佳选择。 名校林立 ，公共交通发达 ，生活配套设施齐全便利 ，极具文化多元性 ，房屋空置率极低 ，租房需求量大 ，奠 定了高回报率的投资基础 ，自住投资两相宜。 项目区域投资分析 ● 区域位置 ：Clayton 区 ● 区域简介 ： Clayton 区位于墨尔本东南方向 ，距离墨尔本市中心约 18公里 ，隶属 City of Monash的管辖范围。 Clayton 区作为莫纳什大学主校区的所在区域被大量中国人所熟知。 这里既有高等教育和研究机构 ，学术氛围浓郁 ，又有南半球最大的购物中心 Chadstone ，Springvale市 场 ，各国的风味餐厅 ，琳琅满目的咖啡店 ，极其舒适便利。 您身边的海外置业专家 ●人口组成占比 ： ● Clayton 区租金回报率 ： 户型 ：两室两厅一卫 租金 ：490澳币 （约合 2450人民币 ）/周 ，25480澳币 （约合 127400人民币 ）/年 租金回报率 ：5.8% 地理位置 ●项目宏观地理位置 ： 您身边的海外置业专家 ●项目微观地理位置 ： 周边配套 教育 莫纳什大学 （Monash University ）创校于 1958年 ，是世界百强名校 ，也是澳洲八大名校之一。它以其卓 越的教学和精湛的科研而在国际拥有声誉 ，被评为澳大利亚五星级大学 ，也是全澳学生数量排名第一的大学。莫 纳什大学总共有八个校区 ，总校区便是 Clayton校区。 M-City 与莫纳什大学仅咫尺之距 ，总校区学生数量众多 ，租房需求极为旺盛 ，投资潜力不言而喻。 -莫纳什大学 （Monash University ） -Clayton North Primary School -St Peters School