三民村安装承包合同2013-4-28三民村安装承包合同2013-4-28.doc

安 装 工 程 承 包 合 同 工程名称：西安市莲湖区三民村城中村改造安置楼工程施工三标段 （11#12#20#楼及车库 ）车库划分范围 （13#14#21#楼及车库 ）车库划分范围 工程地点： 西安市莲湖区三民村原址内 建设单位： 西安市大兴路地区城市综合改造工作 协调领导小组办公室 施工单位： 陕西航天建筑工程有限公司三民村安置楼项目部 分包单位： 二0一 三 年 三 月 安 装 工 程 承 包 合 同 甲方： 陕西航天建筑工程有限公司三民村安置楼项目部 乙方： 依照公司与西安市大兴路地区城市综合改造工作协调领导小组办公室 建设单位签订的西安市莲湖区三民村城中村改造安置楼工程施工三标段 工程施工合同之规定，并结合本工程的具体情况，由 陕西航天建筑工程有限公司三民村安置楼项目部 为甲方，代表陕西航天建筑工程公司统一对外行使履约责任， 为乙方，分包甲方该工程安装分部分项工程，经双方协商一致，特签订本合同。 第一条 安装工程承包原则 1、承接工程任务时由甲方统一投标，工程中标后，乙方单位通过投标（议标）承接安装分部分项工程。 2、经过投（议）标确定安装施工单位后，由甲方与承担施工任务的安装负责人共同签订安装工程承包合同。 3、工程项目施工的全面管理由甲方负责。 第二条 工程概况 1、工程名称： 西安市莲湖区三民村城中村改造安置楼工程施工三标段 2、工程地点： 西安市莲湖区三民村原址内 3、建筑面积： 106471 ㎡ 4、工程内容： 施工图纸中的水、暖、电（含弱电）、通风空调、消防等所有安装工程。 第三条 安装工程承包范围 承包方式： 包工包料，包主材及所有辅材。 承包范围： （11#12#20#楼及车库 范围内的甲方与建设单位施工总承包合同中协议的水、电、暖等全部安装工程） （13#14#21#楼及车库 范围内的甲方与建设单位施工总承包合同中协议的水、电、暖等全部安装工程）。 第四条 合同工期 开工日期：以甲方开工报告为准。竣工日期：2014年6月30日 合同工期总日历天数 / 天。 第五条 质量标准、文明工地要求 工程质量标准： 陕西省长安杯 文明工地要求： 陕西省级文明工地 第六条 安装工程承包价格 1、承包价格： 承包价格为甲方根据招标范围，向乙方所属项目部招标的中标价格。 ⑴安装工程按本合同承包范围，承包价款为人民币： 元（小写），大写： ，平米造价约 371 元/㎡。 按中标预算造价，承包方向甲方交纳 20 %的管理费（含上交公司及安装公司的所有管理费）。 以上承包价格含 3.41 %的税金（若政府有相关调整文件，执行调整文件）。 2、乙方需向甲方另行支付水电费：结算时按实际造价比例分摊。 第七条 工程结算： 结算价格＝承包价款＋变更签证－乙方需另行支付的费用 其中：乙方需另行支付的费用项目详见补充条款 第八条 付款办法： 1、经甲乙双方协商，本工程履约保证金，按造价比例各自承担（或不承担）相应部分。 2、参照公司与建设单位签订的施工合同付款办法（本工程不付预付款），根据到款额度及实际施工工程量，每月进度款扣除20%的管理费。 3、与建设单位工程结算生效，甲乙双方安装结算确认后，除留结算价的 5 %保修金外，余款自建设单位付款后 30 天内一次付清。保修期满甲方支付保修金后 30 天内，扣除相应款项后无息支付乙方。 第九条 双方义务与权力 1、甲方义务与权力 (1)、根据公司规定，甲方通过乙方，选择合适的安装项目部或项目负责人。 (2)、全面负责工程的文明工地，安全生产，质量达标等项目的管理协调工作。 (3)、负责向乙方提供施工场地及用水、用电，并提供现场临时办公室一间，库房一间，另有要求的双方另议。 (4)、负责向乙方提供施工用垂直运输机械及脚手架等施工设施。 (5)、负责工程正常设计图纸范围内的吊装、洞、槽预留及修补工作，乙方必须跟班配合。因乙方原因造成的滞后，由乙方解决。 (6)、负责已完工程成品及半成品的保护工作。 (7)、组织召开生产例会或调度会等各种现场协调沟通会议，并通知乙方参加。 (8)、及时向乙方传递建