世联-怡翠玫瑰园开盘方案世联-怡翠玫瑰园开盘方案.doc

怡翠玫瑰园开盘方案 世联地产怡翠玫瑰园项目组 目录 活动时间与地点 活动宗旨与目的 活动主要内容 人员安排 五、 活动详细流程 六、 宣传推广配合 七、 物料准备 八、 费用预算 一、时间与地点 怡翠玫瑰园销售中心 2005年7月10日 09：30～12：00 二、活动宗旨与目的 标志着怡翠玫瑰园正式公开发售 从内部认购进入到销售阶段,为销售起到推波助澜的作用 利用客户和业界对开盘的特别关注为依托，充分营造现场气氛，掀起怡翠玫瑰园销售高潮，最大限度促进客户成交 通过客户的口碑效应迅速树立和传播楼盘形象，加深老客户对怡翠玫瑰园的美好印象，为客户营销打下基础 活动主题：正式公开发售暨销售中心揭幕仪式 三、活动主要内容 3.1开盘仪式 领导讲话 邀请投资商的领导讲话，以项目开发理念、设计思想、销售信息等为主 销售中心揭幕、醒狮采青 在主台上，领导为醒狮点睛之后，嘉宾、观众在领狮的带领下走到售楼部门口，观看采青表演，此时一领导托盘准备接青，售楼人员分成两排站在门后准备迎宾，吊青的位置连接揭幕电动装置，醒狮采青后，售楼部的幕部将会自动垂下，露出顶上的大字，此时氢气球放飞 。 公开发售剪彩仪式 常规的剪彩仪式，根据领导人数设置相应花球，主要领导宣布怡翠玫瑰正式公开发售，其他剪彩嘉宾同时落剪，此时电动礼炮齐发。 舞台活动 安排歌舞表演及小提琴演奏，增添活动现场热闹气氛。 3.2准业主置业大抽奖仪式 开盘当日设置抽奖活动，旨在在开盘日制造热烈场面，在佛山造成持续的影响力，通过现场热闹气氛带动新客户成交。前期已成交客户预计共200批。 四、人员安排 4.1贵宾名单：（约40位） 投资组合公司领导：6位 业内人士：18位（发展商、中介、设计单位等） 政府相关部门领导：6位 4.2嘉宾名单（约765位） 媒体记者：25位 佛山电视台2位、南海电视台2位、佛山日报2位、南方都市报2位、珠江时报2位、珠江商报2位、广州日报2位、羊城晚报2位、置业周刊2位、南方日报2位、新快报2位，其他媒体3位 购买怡翠玫瑰园的客户：预期截止7月10有200套成交，按90%的客户当天到场，每户平均3人估算，将有540人左右到开盘现场。 当天到场新客户：预计200位 4.3工作人员（约90位） 主持人：聘请佛山电台知名主持人2名 主办单位：华鸿达公司（销售人员以外的工作人员）30人 协办单位：世联地产、猎鹰广告、活动礼仪、茗香咖啡等58人 五、活动详细流程 5.1开盘仪式（上午9:30—12:00） 开始时间 项 目 详 述 关键事项 9：00 迎宾 嘉宾签到,礼仪小姐为嘉宾佩带襟花，派送礼品 礼仪小姐\襟花\签到笔\签到本 9：10 业主参与抽奖活动 凡是当天到场的业主或签约、交订的业主，都可到签到台侧的抽奖箱领抽奖券，并把抽奖券副券投入抽奖箱,以参与马上进行的舞台抽奖活动。 抽奖箱\抽奖券\礼仪小姐\抽奖奖品展示 9：45 醒狮表演 在有大部份嘉宾已到场的情况下，安排醒狮表演 狮队道具\醒狮 10：00 司仪串词 介绍活动内容 及到场嘉宾领导 司仪2名 10：05 主办方领导讲话 领导在礼仪小姐的带领下台讲话 安排礼仪领队 10：15 开售剪彩仪式 主办方提供剪彩嘉宾领导名单与人数\礼炮齐发； 彩球，金色立杆、剪刀、礼仪 10：20 点晴 领导为醒狮点晴 此环节视领导人数安排点晴醒狮数量 10：32 醒狮采青 狮子点睛后，嘉宾领导随醒狮进入怡翠售楼部参观，醒狮在指定位置采青，当青采下来之后售楼部顶上幕布自动拉开，此时氢汽球放飞) 领导、青、礼仪托盘、宫廷礼炮、鸽子、氢汽球、接青领导、醒狮 10：35 司仪串词 醒狮离台同时司仪提醒观众，舞台随后将有精采表演以及抽奖活动。 司仪、特邀嘉宾 10：50 三等奖抽奖 司仪邀请嘉宾上台抽奖,并公布获奖嘉宾,邀请获奖嘉宾上台领奖。 礼仪引领抽奖与获奖嘉宾上下台 11：05 通俗歌曲 《2002年第一场雪》《情人》 11：15 二等奖抽奖 司仪邀请嘉宾上台抽奖,并公布获奖嘉宾,邀请获奖嘉宾上台领奖 礼仪引领抽奖与获奖嘉宾上下台 11：25 舞蹈 《红磨坊》 11：35 一等奖抽奖 司仪邀请嘉宾上台抽奖,并公布获奖嘉宾,邀请获奖嘉宾上台领奖 礼仪引领抽奖与获奖嘉宾上下台 11：45 动感小提琴伴舞台 陈美表演方式，动感、热辣又不失艺术韵味 广州陈美，以其独特的表演风格立足于珠三角，曾多次被邀成为广东电视台特邀演员 11：55 特等奖抽奖 司仪邀请嘉宾上台抽奖,并公布获奖嘉宾,邀请获奖嘉宾上台