中央活动区_现代cbd的新形态中央活动区_现代cbd的新形态.pdf

20 11 4 年 第 期 : CBD 中央活动区 现代 的新形态 钱 智 李英杰 王 伟 ( 200002)( 200032) 上海市政府发展研究中心改革处 上海发展战略研究所 : ， (CBD) 内容摘要 在当前国际大都市中 以商务活动为主的传统中央商务区 正在向 、 、 、 、 、 (CAZ) ， 包括商务 商业 文化 休闲 旅游活动在内的 具有复合功能的中央活动区 发展 一 些高能级的中央活动区(CAZ)已经成为各国际大都市最重要的核心功能区和战略区域。 、 ， 这一发展趋势对于上海未来商务区发展 城市规划 特别是世博会园区的功能定位和后续 利用具有重要的借鉴和参考意义。 : CBD CAZ 关键词 中央活动区 中图分类号:TU984 ． 16 文献标识码:A 文章编号:1674 － 617 1 (2011)4 － 0107 － 006 ， CAZ (Central Activities Zone )， CAD (Central Activity 中央活动区 即 在一些国家也被称为 District)。 、 、 、 、 ， 、 它集办公 金融 商务 娱乐 旅游等功能于一体 不仅拥有多样化 现代化的配套设施 ， ， ， 设备 还拥有便捷的城市交通和物流系统 是一个城市的核心 并把握了城市乃至更广泛地区的 经济脉搏。 ( ) : (CBD) 一 中央活动区的前身 中央商务区 中央商务区(CBD ，Central Business District)是指一个国家或大城市里主要商业活动进行的 。 1923 ， “ ”。 地区 其概念最早在 年由美国社会学家伯吉斯提出 当时定义为 商业会聚之处 现代 、 、 、 ， 意义上的中央商务区是指城市中集中大量金融 商业 贸易 信息以及中介服务机构 拥有大量办 、 、 ， ， 。 公楼 酒店 公寓等配套设备 具备完善的市政交通与通讯条件 便于现代商务活动的场所 中央 ， ， 、 、 商务区是一个城市经济的密集区 一般位于城市的黄金地带 有大量的公司 金融机构 企业财团 在这一地区展开各种商务活动。