居住区规划与设计总括.pdf

第一篇 居住区规划与设计总括 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 第一篇! 居住区规划与设计总括 第一章! 概! ! 论 人类的居住形式经历了数千年的漫长岁月，自从有城市的产生就有了城市住宅。开 始时，它和城市中的其他房屋如作坊、酒馆、客栈、商店等等混杂在一起。当城市发展 到一定的规模，各类房屋的自由发展日益暴露出其明显的缺陷时，住宅开始从综合性的 城市建筑群中逐步分离出来，单一地建在专门的地域上，产生了居住区。居住区及其规 划都是随着城市的发展而发展的，是随着社会生产力的发展而发展的。 第一节! 居住区规划设计的基本原则 居住区规划设计的目标是在 “以人为核心”的指导原则下，建立居住区不同功能 同步运转的机制；以可持续发展战略为指导，建设文明、舒适、健康的居住区；以满足 人们不断提高的物质与精神生活的需求，保持社会效益、经济效益、环境效益的综合平 衡与可持续发展。 居住区的发展包含了多方面的含义。充分地考虑如何适应与满足人的物质需求和精 神生活的需求、建设居住区文明与居住区文化、建立完善的服务与管理机制，这些是居 住区规划设计中需要考虑的基本内容和发展原则。从总体上讲，居住区规划设计的基本 原则可以概括为两个方面：居住的物质舒适性和精神的享受性。 一、居住的物质舒适性 从满足人的物质需求出发，居住区规划应该充分考虑居住环境的舒适性。舒适性包 括卫生、安全、方便、舒适。这是居住区舒适性的基本物质性内容。 （一）卫生 卫生包含两个方面的含义，一是生理健康卫生，如日照、自然通风、自然采光、噪 声与空气污染防治等。二是环境卫生，如垃圾收集、转运及处理等。 # 空气环境 它的含氧量、净化程度首先取决于大环境的质量。在大环境的前提下，要求小环境 达到基本的或更好的空气质量环境。人均公共绿地、人口密度、绿化率是保证小环境的 规划指标。 $# 日照条件 根据所在地区和纬度的不同，阳光年照射时间及高度角也不同。居住区是人们生活 时间最长的地方，应该保证室内外的日光照射时间。因此保持居室日照标准和居住建筑 — ! — 第一篇! 居住区规划与设计总括 日照间距是保证日照的主要规划手段。 水的大环境在于所在地的水指标。居住小环境不允许造成水的污染。对饮用水的传 输系统、低位水池及高位水箱要进行清洗、保护，不能被污染。水池、喷水池、园林用 水的清洁度也要达到规定标准，不给居住区造成直接和间接污染。 （二）安全 安全包含交通安全、治安安全，防火安全、防灾减灾和抗灾等。 为保障居住社会环境与居民社会生活的协调与安定，以及居住区各功能系统正常运 转，居住区的安全应周密考虑安全防卫、物业管理、交通安全、社会秩序、人权保障、 邻里关系等。居住区安全系统应配套完善，保证正常运转及防灾抗灾的能力。 （三）方便 主要指居民日常生活的便利程度，如购物、上学、交往、户内户外公共活动 （儿 童游戏、青少年运动、老人健身、社区活动等）、娱乐、出行等，此外还包括各类各项 设施的项目设置与布局。 具体可表现在：居住区用地布局合理、道路顺捷、车行人行互不干扰、充足方便的 停车设施；公共配套设施完善、布点合理、使用方便；为居民人际交往、户外活动提供 场所；同时考虑为残疾人、老人和儿童等特殊人群提供生活和社会活动的方便条件。规 划需充分考虑居民生活行为模式与特征、地方习俗以及新的生活方式需求。 （四）舒适 舒适指健康环境与居民生理、心理要求的适应与和谐； 居住区选址首先要具有良好的生态环境，远离污染源和强烈噪声源；居住建筑及环 境有良好的日照、采光、通风条件，无噪声干扰；生活能源供给充足，饮用水质好，五 次生污染；有较高的环境绿化水平、良好的小气候，空气新鲜洁净；住宅建筑功能完 善，户型合理，具有健康舒适可持续发展的居住环境。 二、精神的享受性 （一）归属感和认同感 归属感和认同感是人对居住环境的社会心理需要，它通过居住环境反