建筑工程概预算教程：建筑产品及其价格.pdf

建筑工程概预算教程 建筑产品及其价格 1.1 建筑业与建筑产品 1.1.1 建筑业 建筑之家 建筑业是 以各 类土木建 筑、安装和装饰企业为基干组 成的重要物质生产部门，专门 从事建筑安装工程 的勘测设 计、建筑施工、设备安装和建 筑工程更新维修等生产部门。 1）建筑业在我国经济中占有较大份额 2 ）建筑业是劳动密集型部门，能容纳大 量就业队伍 3 ）建筑业前后关联度大，能带动许多关 联产业的发展 4 ）国际承包是一项综合性输出，有创汇 潜力 1.1.2 建筑产品及其分类 （1）按产品对象划分 • 1 ）土木工程 • 2 ）市政工程 • 3 ）建筑安装工程 1)土木工程: 包括铁路工程、公路工程、 桥梁工程、水利工程、港口工程、 机场工程、通讯工程、地下工程 等。 2)市政工程： 包括燃气工程、给水工程、排 水工程、城市交通建设、城市集中 供热工程、园林绿化工程、道路工 程。 3)建筑安装工程： 包括工业建筑与厂房（其中含专用窑炉、 矿井）、农业生产用房、动力生产部门用房、 运输仓储用房、住宅建筑、公共建筑（其中 包括商业服务用房、文教科研部门用房、卫 生托幼福利事业用房、交通邮电部门用房以 及行政用房），还包括以上建筑物内的生产 和生活用设备的安装。 （2 ）按工程建设项目的组成划分 •1 ）建设项目 •2 ）单位工程(单项工程，单位工程） •3 ）分部工程 •4 ）分项工程 建设项目是指在一个场地 或几个场地上，按照一个设计 意图，在一个总体设计或初步 设计范围内，进行施工的各个 项目的总和。 单位工程是具备独立设 计，可以单独组织施工并能形 成独立使用功能的建筑物或构 筑物。 1.1.3 建筑产品及其生产特点 • （1）建筑产品的特点 • 1 ）建筑产品的固定性 • 2 ）建筑产品的多样性 • 3 ）建筑产品体形庞大 • （2 ）建筑产品生产的特点 • 1 ）建筑产品生产的单件性 • 2 ）建筑产品生产的流动性 • 3 ）建筑产品生产的露天性 • 4 ）建筑产品生产周期长 1.2 建筑产品价格分析 1.2.1 建筑市场 1.2.2 建筑产品价格的形成及其影响 因素 1.2.3 建筑产品价格的确定 建筑市场是承发包工程的场所及 承发包工程中各种交换关系的总和， 是实现建筑资源优化配置、建筑产 品等价交换、企业平等竞争、合法 经营的场所，是社会主义市场体系 中的一个重要组成部分