建筑工程竣工验收模式、程序及表格实例.pdf

建筑工程竣工验收模式、程序及表格实例 工程验收的主要依据是建建[2000]142 号文《房屋建 筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》。 单位工程质量验收记录表：是工序交接及施工技术资料的一 部分，仅纯技术反映工程是否符合设计图纸要求。 竣工意见表：是 142文及＜＜建设工程质量管理条例＞＞的 规定，是备案的材料，是法律规定，包括责任主体行为及合 同支付情况。 工程竣工验收工作，由建设单位负责组织实施。工程竣工验 收应当按以下程序进行： １、符合下列要求方可进行竣工验收： ㈠完成工程设计和合同约定的各项内容。 ㈡施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认 工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合 设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告 应经项目经理、施工单位有关负责人、监理单位总监理工程 师审核签字。 ㈢对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质 量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。 - 28 - 工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责 人审核签字。 ㈣勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设 计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查 报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、 设计单位有关负责人审核签字。 ㈤有完整的技术档案和施工管理资料。 ㈥有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进 场试验报告。 ㈦建设单位已按合同约定支付工程款。 ㈧有施工单位签署的工程质量保修书。 ㈨城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要 求进行检查，并出具认可文件。 ㈩有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使 用文件。 （十一）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构 等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 ２、验收前： - 29 - ㈠工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报 告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须 经总监理工程师签署意见。 ㈡建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求 的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方 面的专家组成验收组，制定验收方案。 ㈢建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的 时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质 量监督机构。 ３、现场验收程序： １、建设单位介绍到场参加人员及参加人员签字； ２、建设单位宣布工程符合建建2000（142）《房屋建筑工程 和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》中的验收条件及工 程概况。 ３、施工单位做施工情况、合同履约情况、在工程建设各个 环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况说明； ４、监理单位做工程评估情况、合同履约情况、在工程建设 各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况说 明； - 30 - ５、设计单位做质量检查情况、合同履约情况、在工程建设 各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况说 明； ６、勘察单位做质量检查情况、合同履约情况、在工程建设 各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况说 明； ７、建设单位做参建情况说明及对其它四方工程合同履约情 况、在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性 标准的情况评价。 ８、建设单位宣布检查方案及人员分组情况（验收组分为资 料检查组和实物检查组） 资料检查组：1、检验批、分项、分部验收资料 2、质量控制资料 3、安全和功能检验资料 4、施工管理资料及相关手续 5、监理资料 实物检查组：1、观感检查 2、实测实量 - 31 - 3、主要功能抽查 ９、分组检查审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工 程档案资料、实地查验工程质量。 １０、对工程