投资担保公司电站反担保抵押合同.docx

抵押人（以下称甲方）：××省××州××电力有限责任公司抵押权人（以下称乙方）：××××投资担保有限公司由于乙方为甲方向中国农业发展银行××分行借款提供了担保，应乙方的请求，甲方愿意以其有权处分的财产为上述担保向乙方提供反担保抵押,特在此不可撤销地和无条件地向乙方作出如下保证事项：第一条与本合同有关的合同或协议：　　　　　　号《借款合同》系借款人××省××州××电力有限责任公司与中国农业发展银行××分行签订的借款金额为6000万元，期限为个月的借款合同。　　　　　号《委托担保合同》系借款人××省××州××电力有限责任公司请求乙方为其借款提供担保，依法与乙方达成的协议。　　　　　号《保证合同》是乙方与中国农业发展银行××分行签订的乙方为借款人××省××州××电力有限责任公司借款作保证担保的合同。甲方同意上述合同的全部条款；甲保证若通过和中国农业发展银行××分行就上述贷款金额另行设定抵押担保，则在1个月内提前解除乙方为甲方设定的上述担保。第二条抵押反担保的主债权种类和数额:反担保的主债权为甲方与贷款人中国农业发展银行××分行签订的借款合同约定的并由乙方提供保证担保所形成的债务本金壹仟万元整及由此产生的其他债务。借款人履行债务的期限自　　　年　　　月日至年月日止.第三条抵押反担保的标的：1、抵押反担保的标的为甲方合法所有的财产　　　　和　　　　（抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等具体见抵押财产清单）2、本合同项下抵押财产作价　　　　元整，抵押率为百分之七十，实际抵押额为　　　　元整。抵押物最终价值以抵押权实现时实际处理的净收入为准。第四条抵押反担保范围：1、乙方为甲方代位清偿的全部债务,包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用等全部费用；乙方实现债权的费用产生的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、乙方代位清偿的债务总额的10%的律师费、差旅费及其他费用；以及应由借款人支付给乙方的代偿金利息等。2、《委托担保协议》中约定的借款人应向乙方支付的违约金、赔偿金、担保费等。3、如果《借款合同》和《保证合同》发生变更，导致乙方的担保责任变更，甲方的反担保范围随之变更。第五条抵押反担保期间：以抵押担保的债权的诉讼时效结束后两年为限。第六条抵押权效力：抵押权的效力及于反担保物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孶息。第七条保证金：中国农业发展银行××分行要求乙方交存的20%保证金由甲方提供，甲方按照乙方要求将款项转入乙方在银行的保证金帐号，存款利息归甲方所有。第八条抵押财产的保管方式和保管责任：1、抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。2、抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。3、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第九条保险甲方应按乙方要求，对反担保抵押物办理足额财产保险，乙方为该项保险的第一受益人,投保期限应长于借款合同约定的借款期限，并将保险单据原件交乙方保存。甲方不得以任何理由中断或撤销保险，若借款合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权临时保管保险赔偿款至借款合同约定的借款还清为止，甲方不得提出任何异议。第十条抵押登记： 1、在本合同签订后五个工作日内向有关机关申办抵押登记手续, 并将反担保抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他相关权利证书交乙方保管。2、本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。第十一条抵押财产的处分：1、在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由分立、合并后的机构承担或分别承担本合同项下义务，甲方被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销、宣布解散或破产，或自行清算的，乙方有权提前处分其抵押财产。2、主合同项下债务履行期限届满，乙方拟代为清偿，或者乙方被债权人通过口头、信件或诉讼方式要求承担保证责任，在债权人口头、信件或人民法院传票到达乙方之日起，乙方有权依法以反担保抵押物折价，或者以拍卖、变卖反担保抵押物的价款优先受偿。上述“期限届满”包括乙方依照主合同的约定和国家法律、法规规定宣布主合同项下债务提前到期的情形。3、处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条违约责任：1、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封