担保及居间合作贷款协议.doc

合作协议 甲方：济南东广实业发展有限公司 法定代表人： 地址： 联系人： 联系电话： 联系邮件： 乙方：北京宏图实业有限公司 法定代表人： 地址： 联系人： 联系电话： 联系邮件： 本协议中，以上各方单称“一方”，合称“双方”。 基于： 山东金安服务外包有限公司与深圳平安投资担保有限公司已签署关于开展担保及居间合作协议，山东金安服务外包有限公司已充分授权甲方开展相关业务，甲方并有权以寻找代理的方式开展此类相关业务，山东金安服务外包有限公司将其与深圳平安投资担保有限公司签署的关于开展担保及居间合作协议的同等权利和义务转让给甲方。 甲方与乙方将开展担保及居间合作，双方本着友好协商、合作共赢的精神，于上海市浦东新区（“合同签订地”）达成如下协议。 合作内容 在合作期间，甲方及其合作伙伴提供下列服务： 对乙方推荐的有融资需求的个人客户（“借款人”）进行风险评估及审核； 借款人向甲方或其合作伙伴提供抵押物作为反担保措施的，对抵押物进行评估，并在通过审核后办理抵押登记手续； 对经甲方或其合作伙伴审核通过的借款人提供履约担保，即在借款人还本或还息逾期第四十五日向债权人代偿； 甲方及其关联实体或其合作伙伴协助借款人通过网络平台进行资金匹配，并完成放款、还款等资金分配操作，确保出借资金及借款行为合法有效。 为债权人提供贷后管理服务，包括但不限于借款的还款提醒、催收、在借款人违约的情况下要求处置抵押物、向法院起诉等。 在合作期间，乙方提供下列服务： 乙方以其在江苏地区的品牌、网点，以及人力资源优势，为有融资需求的个人客户提供咨询服务，并将客户推荐给甲方； 借款人向甲方及其合作伙伴提供房产抵押作为反担保措施的，为甲方及其合作伙伴核实相关房产的抵押情况，并收集借款人资料； 协助借款人办理抵押登记手续； 为债权人、甲方及其合作伙伴提供贷后管理服务，包括但不限于借款的还款提醒、催收等； 在借款人违约的情况下，协助处置抵押物，包括但不限于与借款人协商变卖抵押物、协助甲方及其合作伙伴向法院起诉等。 合作细则 甲、乙双方同意根据附件一的合作操作细则开展合作并制定各自的操作细则。甲、乙双方应对操作细则及其修订（若有）提交对方并经双方同意。如需对操作细则进行变更，须经甲、乙双方书面确认，并将更新后的合作操作细则作为本协议项下的附件。 双方的权利义务 甲方的权利和义务 甲方应保证甲方及其合作伙伴向乙方提供的全部文件、资料为真实、合法、有效； 甲方及其合作伙伴有权对乙方介绍的客户进行审核，自行决定是否为其提供履约担保及担保的金额及期限范围； 甲方及其合作伙伴在收到乙方推荐借款客户齐全的材料后应在2个工作日内做出批准或不批准的决定，并通知乙方。 甲方及其合作伙伴应向经甲方及其合作伙伴审核的客户提供后续服务，包括但不限于协助出借人审核其提出的展期、增额、减额、续贷等申请，甲方及其合作伙伴有权自行决定是否接受上述申请； 甲方及其合作伙伴委托乙方对借款人进行贷后管理，包括但不限于还款提醒、催收、在借款人违约的情况下协助处置抵押物、协助向法院起诉等； 乙方发生垫付款项后，甲方及其合作伙伴处置借款人房产或其他资产时，应当确保在乙方垫付款项得到清偿前，借款人提供的担保物不得解除抵押担保手续（乙方书面通知甲方撤销抵押的情况除外）。 甲方及其合作伙伴有权对乙方履行本协议的情况进行监督和检查。一旦发现乙方未按双方约定的操作细则开展业务，导致借款人产生违约或其他重大风险的，甲方及其合作伙伴有权采取下列措施： 要求乙方整改； 如违规操作的业务笔数超过乙方开展总业务笔数的10%，暂停与乙方的业务合作，但不影响乙方与甲方结算有关费用； 对于已违规开展的业务，要求乙方承担违约赔偿责任，方式包括但不限于要求乙方从债权人处购买债权、赔偿因甲方履行担保义务所遭受的损失等。 本协议合作期内，甲方及其合作伙伴发生重大变更时，应及时通知乙方，包括但不限于下列情况： 甲方及其合作伙伴在资产重组，托管、债务重组、股份改造、联营、合并、分立、减少注册资本、申请停业整顿、申请解散等情况时，应提前三十日书面通知乙方。 甲方已充分得到山东金安服务外包有限公司授权开展上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司（陆金所）相关业务，如因甲方或山东金安服务外包有限公司单方面原因造成陆金所终止合作，所有因此产生的责任由甲方承担，山东金安服务外包有限公司承担连带责任。 乙方的权利和义务 乙方应保证向甲方及其合作伙伴提供的全部文件、资料为真实、合法、有效； 乙方有权向甲方推荐个人客户，并要求甲方或其合作伙伴反馈审核结果； 乙方应为借款人提供房产评估及房产处置服务； 乙方应按甲方及其合作伙伴的要求收集借款人的资料，并对资料的真实性进行调查；乙方在乙方可认知的范围内应确保资料的完整性和真实性； 乙方根据甲方及其合作伙伴的委托，对借款