商住楼工程地下防水工程施工方案.doc

金山城第十期商住楼工程地下防水工程施工方案 中建六局五公司 第  PAGE 15 页 概述 工程概况 金山城第十期商住综合楼由中山市金山城房地产有限公司投资兴建，广东华方工程设计有限公司设计，广州建筑工程监理有限公司中山分公司监理，中国建筑第六工程局第五建筑工程公司承建，中山市工程质量监督检测站监督，工程位于中山市坦洲镇金山城东北角。本工程采框架剪力墙结构，由地下1层，地上部分18层,局部15层塔楼组成，地下一层建筑面积约5907.5㎡。建筑±0.000点的标高相当于绝对高程（黄海高程）8.60m，地下室底板面最高处标高-3.90m用于停车场，地下室底板350㎜厚，地下室外墙设计为300㎜厚剪力墙，结构设计为框架结构，地下室基础以承台、地梁及底板组成。地下室底板基础开挖到设计标高以下-4.4m左右，电梯井承台基底标高为-7.8m左右。根据该工程??设计和变更要求，地下室外墙、地下室底板采用2厚聚氨酯。为确保地下室的防水施工的质量，特编制如下防水施工方案。 防水工程采用外防水及结构自防水双层防水，本工程防水做法如下： 1、地下室底板（包括承台及底板梁）防水做法为： 素土夯实，100厚C15垫层； 刷基层处理剂一遍； 2.0㎜厚911非焦油聚氨脂（神宇牌）防水涂膜； 30厚1:2.5水泥砂浆保护层； 钢筋混凝土底板。 2、地下室外墙防水做法为： 钢筋混凝土墙； 20厚1：2.5水泥砂浆找平层； 刷基层处理剂一遍； 2.0㎜厚911非焦油聚氨脂（神宇牌）防水涂膜； 边砌保护墙边填实1:2.5水泥砂浆 M5水泥砂浆砌180厚砖保护墙 编制依据 现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 国家标准《地下防水工程技术规范》 （GB 50108-2001）； 国家标准《地下防水工程质量验收规范》 （GB 50208-2002）； 广东省标准《建筑防水工程技术规程》 （DB 15-19-97）； 企业标准《建筑防水工程施工工艺标准》 （ZJQ00—SG—009—2003）； 企业标准《混凝土结构工程施工工艺标准》 （ZJQ00—SG—002—2003） 神宇牌911非焦油聚氨脂防水涂料产品简介 911非焦油聚氨脂防水涂料是双组份固化反应型防水涂料，A组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等经聚合反应制成的预聚物，B组份由硫化剂、崔化剂、树脂等多种助剂精制而成。A、B组份按一定配合比例混合搅拌均匀，涂在基面上，经固化后形成一种低毒性、低异味，整体而富有弹性的防水胶膜。产品不含煤焦油，刺激异味小，对环境污染少，具有优良的延伸性、抗拉强度，对防水基层的伸缩和开裂变形具有桥连作用，性能稳定，防水性能可靠。操作方便、工期短并可在含水率小于50%的潮湿基面上施工。 适用范围：适用于混凝土、木、钢、石棉瓦结构等屋面防水；，地下室混凝土底、内外墙、护土墙、井坑、隧道等地下建筑防水工程；卫生间、厨房、非食用水池、游泳池、花坛、水闸地面、内外墙、施工缝、伸缩缝、穿墙管、落水口等建筑防水工程。 聚氨脂防水涂膜施工方法 基层验收 基层清理、修补 喷（涂）基层处理剂 特殊部位加强处理 涂刷防水涂料 接头处理、节点密封 清理、检查、修整 保护层施工 验 收 涂刷防水涂料至设计厚度 工艺流程 聚氨脂防水涂膜施工工艺流程如下： 清理、检查、修整 作业条件 基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续： 基层平整度、排水坡度均符合设计及规范要求； 阴阳角已做成圆弧形或钝角； 基层养护时间达到规范要求； 基层表面干燥、清洁、光滑、平整、密实。 施工准备 1、材料检查。911涂料（甲、乙组份）的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，并配示中文标志牌，以免混用。 2、材料配制。将911涂料甲、乙组份按1：2（重量比）混合充分搅拌均匀。 施工步骤及要点 1、基层清理、检查 ①、基层要求干燥，表面要求坚固、充分养护、压光，施工前应该将其表面的泥土、灰尘、浮浆、油污等清理干净，将表面凸起部分铲平,凹陷处用聚合物砂浆(107胶)填平,并不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。如沾有砂子、灰尘。油污应清除干净。 ②、在施工现场中，有的承台砖模基坑内有渗水现象，必须用防漏阻水材料进行阻水处理后，以保证基础基坑内垫层面干燥，若施工面局部未能达到干燥要求，需用太阳灯或煤气喷射将施工面烤干达到施工要求，方可进行防水基层的施工。 ③、在承台砖模基坑内有积水现象，须采取降水措施以保证承台基坑内砼垫层达到干燥要求；在承台基坑内开挖积水坑，降水要求是砼垫层面达到无积水、渗水现象，能自然晒干、风干。 ④、在现场中已开挖砌筑完成的C