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主要工艺标准做法探讨 工程管理中心 2012年10月19日 目 录 第一部分 建筑工程部分 1 1. 公寓楼梯间加设栏杆 1 2.卫生间设置300高的反坎 1 3.阳台大包柱砌筑做法 1 4.尖塔瓦屋面做法 2 5.外墙维修吊篮挂点设置 3 6.楼梯休息平台处下行第一踏步与上行第一踏步的尺寸位置关系做法 3 7.楼梯间“三表井”墙体作法 4 8.客房卫生间、厨房趟门(推拉门)之夹墙做法 5 9.厨房烟道止回阀的安装位置 5 10.采用子母烟道避免回烟 5 第二部分 机电工程部分 6 1.给水管道安装 6 2.强、弱电预埋管理 7 3.室内综合管网 11 4.空调安装 12 5.消防卷帘底板装饰 12 6.作为施工用的户内电梯管理 13 7.电梯主机梁安装设置 14 8.电梯门洞的过梁留设 14 9.电梯门边缝的封堵 15 10.户内排水系统 15 11.室外综合管网 16 12.公寓屋面设钢平台通道跨过风管 17 第三部分：地下室文明施工管理 18 第一部分 建筑工程部分 公寓楼梯间加设栏杆 2.卫生间设置300高的反坎 有地暖的楼地面，卫生间做300mm高砼反坎 3.阳台大包柱砌筑做法 4.尖塔瓦屋面做法 (1).结构混凝土板； (2).20mm厚1：2.5防水水泥砂浆找平（内掺防水粉）； (3).在结构板中预埋短钢筋头（8个坡面预埋水平距离Φ14@500，每面不少于3个点，8个屋脊、檐口处预埋Φ14@260，钢筋头露出结构面120mm）； (4).屋脊处采用∟30*2镀锌角铁脊瓦挂瓦条与钢筋头焊接牢固（高度要预留安装脊瓦与主瓦脊的完成面高度）。 (5).坡面挂瓦条采用∟30*2镀锌角铁，与脊瓦挂瓦条焊接牢固（高度调节采用短钢筋焊接），坡面挂瓦条的中距按260㎜的模数控制，沿塔尖环形安装挂瓦条； (6).屋面瓦（特制屋面瓦，挂瓦孔径要求为Φ8）施工：满铺1：3水泥砂浆坐浆，最薄处不小于30mm厚，将屋面瓦用Φ6规格、5cm长的镀锌自攻螺钉（平头）固定在镀锌角铁挂瓦条上，并将挂瓦条之间的空隙用1：3水泥砂浆填充； (7).屋脊瓦（特制屋脊瓦，挂瓦孔径要求为Φ8）满铺1：3水泥砂浆坐浆，将屋脊瓦用Φ6规格、8cm长的镀锌自攻螺钉（平头）固定在镀锌角铁挂瓦条上。 (8).檐口第一块瓦挑出檐口（建筑面）边线为80㎜，第一根预埋短钢筋需按模数设置。 5.外墙维修吊篮挂点设置 6.楼梯休息平台处下行第一踏步与上行第一踏步的尺寸位置关系做法 7.楼梯间“三表井”墙体作法 8.客房卫生间、厨房趟门(推拉门)之夹墙做法 9.厨房烟道止回阀的安装位置 止回阀的安装位置改至抽油烟机正上方，便于清洁及维修 10.采用子母烟道避免回烟 第二部分 机电工程部分 1.给水管道安装 1.1楼板给水管安装 住宅户内的给水管道（含户内冷、热给水），采用在楼板下明装（原采用预埋或在楼板面压槽的方式配管），结构施工阶段只预留穿梁套管。 热水管采用楼面压槽配管的方式（无地暖做法） 1.2墙、柱给水管安装 如需在暗柱或剪力墙内暗敷时，可在结构施工时在需要埋管的线路上，采用泡沫或钢管压槽，压槽不能过深，深度要严格控制在钢筋保护层以内，并且管道走向应采用竖向方式以减少对结构受力的破坏。 墙面给水管道安装现状：剪力墙上压槽过深导致钢筋外露 2.强、弱电预埋管理 2.1线管保护 预埋管道若由其他专业单位进行线路敷设时，交场前预埋单位应疏通管道，并在管道里穿16＃钢丝作带线之用。装修单位接收场地后，有义务对施工区域内已敷设的强、弱电线路进行保管，装修单位应做好防盗工作，若线路因受盗损失责任由装修单位负责。各工序施工过程中，如对已敷设的线路造成损坏，线路修复所产生的费用由该工序的施工单位承担。 2.2管口保护 预埋管管口采用管帽封堵后并用胶纸包扎 2.3材料要求 结构预埋的强、弱电线管，必须使用甲方指定品牌及型号的管材及配件，目前强、弱电管道采用联塑A型难燃线管，消防报警线路采用金属管敷设。 预埋现状 2.4保护层 地面敷设的管道，安装完后应覆盖水泥砂浆层保护 2.5预埋管位置标识 预埋管用油漆在楼板模板上以连续虚线标识 2.6工艺及材料要求 厅、主人房等天花灯具较多的位置，只需在天花上预留一到两个出口，其余管道待结构施工后采用金属管进行二次配管。若有管道需要调整位置，或因管道堵塞需重新配管的，配管部位如在天花顶棚或木质结构内，必须采用金属管。 2.6.1工艺要求 结构预埋施工时对插座、开关等需要准确定位的底盒，应采用胶纸包扎的泡沫块代替底盒进行预埋，底盒待日后二次配管安装。 2.6.2底盒材料要求 采用带金属螺纹基座的难燃PVC材质底盒 2.7安装方法 A. 金属螺纹基座的难燃PVC材质底盒，预埋前应由面板供应商确定底盒标准（国标或欧标）； B、