广场商住楼主体分部工程质量评估报告.doc

澄 江 广 场 商 住 楼 主体分部工程质量评估报告 编 制 人： 总监理工程师： 监理单位：海南佳磊工程监理有限公司 编制时间：2012年3月 一、工程概况 工程名称：澄江广场商住楼工程 工程地点：澄迈县老城镇 建设单位: 澄迈善利实业有限公司 监理单位：海南佳磊工程监理有限公司 设计单位：海南华磊建筑设计咨询有限公司 施工单位：海南联合建工集团有限公司 监督单位：澄迈县建设工程质量安全监督站 基本概况：澄江广场商住楼工程高层部分为剪力墙结构，群房部分为框架结构，地上二十四层，地下一层，总建筑面积为36963.09平方米，建筑总高度为75.8M，层高为3M,建筑物防火分类为高层建筑防火，耐火等级为一级；抗震安全等级为二级,抗震分类为丙类，抗震设防烈度为8度，抗震等级：剪力墙二级，框架二级；采用人工挖孔桩基。 施工过程质量控制 材料的质量控制：材料质量是保证工程质量的基础，对本工程所使用的材料，进场时，我监理项目部先检查其质量证明文件，现场进行核对及外观检查。并按照相关规定进行见证取样，验收合格后，我项目部才准许投入使用。 主要材料送检汇总： 品 种 送 检 批 数 代 表 数 量 检 验 结 果 钢 筋 吨 合格 水 泥 吨 合格 中 砂 M3 合格 电渣压力焊 —— 合格 灰砂砖 块 合格 蒸压加气砌体 块 合格 过程中质量控制： 基础、楼层施工中，技术负责人对轴线、标高进行复检合格后，并经我项目部进行复核合格后方可进行下道工序的施工。 钢筋分项工程：对钢筋加工制作、安装检查检验批按设计及规范要求进行检查验收，对电渣压力焊连接接头进行了外观检查，并按照规定进行见证取样送检，实验结果符合要求。 模板分项工程：在模板施工的过程中，对模板拼缝、平整度、垂直度、支撑稳定性、刚度、构件尺寸、位置进行检查验收，验收合格后转入下道工序的施工。 砼分项工程：每次浇筑混凝土前，在施工单位对各项准备工作进行检查，自检合格后，并经我项目部进行验收，验收合格后方可进行砼浇注，在商品砼浇注的过程中，我项目部派现场监理进行旁站，并做好旁站记录。 砼试块见证试压汇总： 部位 设计标号 标养试块组数 备注 主体 C35 合格 主体 C30 合格 砂浆试块见证试压汇总： 部位 设计标号 标养试块组数 备注 主体 混合M5.0 合格 建筑电气安装对材料进场报验验收合格后，方可用于建筑电气安装，对建筑电气工程及隐蔽工程验收合格后方可进行下道工序的施工。 过程质量控制齐全，分部分项验收合格，检验批验收资料齐全合格，其中钢筋分项主控项目全部合格，一般项目合格为99%。模板分项主控项目验收合格，一般项目合格率为99%。砼浇注分项评定合格。现浇结构主控项目合格，一般项目合格率为99%。砖砌体主控项目合格，一般项目合格率为98%。建筑电气接地、等电位联接及配管安装符合规范及设计要求。检验批验收资料齐全、合格。 主体分部（子分部）工程分项检验批汇总： 分项 检验批数量 验收结果 模板工程 合格 钢筋工程 合格 砼工程 合格 现浇结构 合格 砖砌体 合格 结构实体检测： 钢筋保护层检测已完成，经检测已满足设计及规范要求。 楼层标高、室内轴线、楼板厚度已检测并符合设计及规范要求。 垂直、沉降观测 经过第三方观测，垂直度偏差均在规范允许范围内，沉降观测的各个观测点沉降均匀且都在5MM以内。 质量评估 澄江广场商住楼主体结构，所含检验批质量符合设计及规范要求，质量控制资料及验收记录完整，质量验收记录完整，主体分部各分项工程合格，结构实体检测、安全及功能检测符合相关规范要求，观感质量较好。澄江广场主体结构分部质量为合格。