三旧改造方案申报表.doc

附件1 “三旧”改造方案申报表（ 市 区 年度） 填报单位： 市 区 单位：亩 序号 项目 位置 总面积 规划用途 国有土地 集体土地 立项 批文 号 是否符合“三旧”改造专项规划 是否符合“三旧”改造年度计划 农用地 建设 用地 未利用地 小计 农用地 建设用地 未利用地 小计 小计 其中：耕地 小计 其中：耕地 合计 附件2 “三旧”改造项目用地情况表（ 市 区 年度 项目） 填报单位： 市 区 单位：亩 项目 地块 面积 土地利用现状 所有权性质 土地用途 变更时间 征地补偿款兑现情况 对用地的处理 （处罚）情况 备注 序号 使用权人 全部兑现 部分兑现（%） 未兑现 … 合计 注：1、项目名称要与附表一对应。 2、地块序号要与土地利用总体规划图、土地利用现状图一致。 附件3 “三旧”改造项目申请、审批流程 一、项目单位向所在地镇政府（街道）提交“三旧”改造申请书，经镇（街道）加具意见后，将“三旧”改造申请书及相关资料报送区“三旧”办。 二、区“三旧”办以书面或召开联审会议形式征求区级发改、规划、建设、国土、经贸等部门的意见（各相关部门的办理时限为5个工作日）。 三、区“三旧”办综合各部门意见或联审会议结果，经公示无异议后在7个工作日内上报区政府审核。 四、经区政府审核后，区“三旧”办在3个工作日内根据区政府审核意见对项目单位作出批复（即区“三旧”办出具确认为“三旧”改造项目的文件）。 五、区“三旧”办每月前5天将上月已审批确认“三旧”改造项目报市“三旧”办备案、汇总。 附件4 报批“三旧”改造方案需提交的材料 一、各区政府关于改造方案的申请文件（包括项目名称、改造时限、改造主体、资金来源等内容）。 二、方案中各地块的用地情况列表（详见附表一、二），同时需要将农村集体建设用地转为国有土地、需要完善用地手续和土地置换的三类情况分别列表。 三、区“三旧”办出具确认为“三旧”改造项目的文件。 四、各项目的用地范围、规划情况、开发强度等。 五、土地利用总体规划图。 六、土地利用现状图（按项目分地块按报批要求提供）。 七、证明变更时间的航片或正射影像图（按项目分地块按报批要求提供）。 八、“三旧”改造专项规划。 附件5 分类完善“三旧”改造中涉及 的各类历史用地手续需提交的资料 一、没有合法用地手续且已使用的建设用地 （一）用地行为发生在1987年1月1日之前的，用地确权需具备的资料，除土地登记需提交的普遍性资料，还需另外具备以下资料： 1、确权申请；2、区“三旧”办出具确认为“三旧”改造项目的文件（包括“三旧”改造项目用地范围示意图）；3、镇（街道） 国土资源管理部门证明文件；4、土地利用总体规划图；5、土地利用现状图（包括证明1987年1月1日之前变更的现状图和必威体育精装版现状图）；6、证明1987年1月1日之前变更的航片或正射影像图。 （二）用地行为发生在1987年1月1日至1998年12月31日之间的，用地报批需具备以下材料： 1、政府完善征地手续申请报告；2、征地协议书（原件）；3、违法用地处理（处罚）决定书（属罚款的，需提交接受处罚凭证）；4、兑现征地补偿安置的凭证；5、区“三旧”办出具确认为“三旧”改造项目的文件；6、项目的规划意见；7、土地利用总体规划图；8、证明变更时间的航片或正射影像图；9、土地利用现状图（包括变更前后现状图）；10、用地红线图；11、其他需要的材料。 （三）用地行为发生在1999年1月1日至20