中国“新古镇”旅游产品的开发与规划.doc

中国“新古镇”旅游产品的开发与规划 一、探索与争议中的中国古镇旅游 根据行业通行概念认为，古镇依托特定的环境氛围，保留并传承着一定地域的独特个性和民俗特色，是历史的积淀，也是传统的延续。但随着古镇旅游的深入开发以及新资本、新势力的介入，一类新型的“古镇”旅游应时而勃兴，与传统古镇因“古”而兴“游”不同的是，这些新兴古镇则是因“游”而创“古”，它们都是应旅游发展的时代机遇而生，正是这点引发了诸多争议。 以彝人古镇为例，它的开发由楚雄汇通房地产开发有限公司始于2005年，项目位于云南楚雄市经济技术开发区永安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南，完全是在新城里面全新打造一个“古镇”。项目占地约1740亩，总建筑面积100万平方米，总投资25亿元，集商业、居住和文化旅游于一体，是可旅游、可商住、可买可卖的文化旅游地产项目。彝人古镇是以“古建筑”为平台、彝文化为“灵魂”的大型文化旅游地产项目。 在彝人古镇开发成功之后，汇通房地产开发有限公司又先后介入投资开发重庆长寿古镇、唐山滦州古城和大姚石羊古镇，大有将文化主题地产型古镇向全国复制之势，其引发的争议话题也在全国扩散开来。他们的共同特征主要表现在：一是创造的历史，这类“古镇”的历史只能从其建成之日算起;二是构造的形态，这类“古镇”根据开发需要将相关重要元素或基因进行复制或移植而来;三是叠加的功能，这些“古镇”应旅游、房地产、影视、文化产业等发展需求而生;四是现代的业态，这些“古镇”的开发往往借旅游或文化传承之名而植入了丰富多样的现代业态。这类“古镇”的出现，因为他们既依托了原有古镇的历史文脉，又不受传统古镇文物保护单位的开发限制，又占据了城市发展与文化复兴之机，从而在发展形式上更加灵活、业态构建上更加全面、文化表现上更具生命力。 其实，我们今天视之为“历史文化古镇”的这些文化遗产，无论是江南的周庄、乌镇、同里等古镇，还是四川的洛带、平乐、黄龙溪等古镇，它们在几百年前建设之初，也是在模仿其他古镇的基础上进行了对接时代或个性需求的创新发展，从而形成了它们今天展示给我们的丰富古镇文化内涵和特色。只不过，不同时代的建造驱动力不同而已，为旅游而造古镇本身，与以前的为炫富或藏富而造古镇相比，并没有什么可厚非之处。只要是以恢复历史文化，以打造未来文化遗产为己任，真正把这类新兴古镇做成精品，就应该是崇高而伟大的。 二、“新古镇”的文化内涵突破 新一轮的以对接现代消费市场需求、融合城镇产业空间更新、文化产业复苏发展为特征的文化主题地产型古镇正逐步兴起。这些“新古镇”旅游的出现，以一种主动的姿态，在对原有古镇历史遗产文化内涵进行自觉性延续的基础上，创造出一种新的旅游空间形态。 1.历史延续与文化复活。在工业化和城市化的双重逼迫之下，历史城镇空间逐渐消失或被新的城镇建筑代替，历史古镇往往处于一种被动的保护与拯救角度当中，其价值因其易失而弥足珍贵。新兴古镇则没有这种毁灭的悲壮感，而以一种非常自觉的现代文化心态，对历史空间载体进行创造性的解构和重构，它是对其历史文化的强势复兴，也能更好地将古镇的历史空间和生活方式得以时代化的传承和展示。 2.原真保护与创造转化。历史古镇面临开发与保护的矛盾，主要是古镇的原真性保存与现代化、商业化开发之间的博弈。中国土木建筑结构的特点使得古镇建筑的存续相对较难，在旅游开发中，对古镇的盲目改建和商业化开发，使得某些古镇失去历史原貌。而新兴古镇基本不受制于保护有形载体的两难选择，而把自身的关注力放在传统文化精神和非物质文化遗产活化上。 三、“新古镇”旅游兴起的背景 1.新城开发创新。一座城市应该有自己的根和魂，有自己的特色和吸引力，有鲜明的城市形象。目前国内的新城建设，虽然在规划层面都极为强调传统文脉的延续与发扬，但往往停留于“龙”、“凤”、“中轴线”等近乎虚无的空间意象抽象和一些点缀性的传统文化雕塑符号上。新城开发如何避免千城一面?文化主题地产型古镇在某种程度上呼应了这类城市文脉延续、以旅游为导向实现城市土地综合发展的多元需求。 2.历史古镇创新。从历史古镇本身来看，产业衰退、人口流失、资源损坏、文化消散等问题重重，新兴古镇摘掉了保护的紧箍咒，可以根据地形条件进行充分创意，同时又有土地指标的优势，往往比较吸引社会资本的进入，从而推动古镇以一种更为市场化、商业化和消费化的形态进行开发。这类古镇开发，往往以恢复城市记忆为主题，在引入传统古镇自然景观、原始纯朴的人居生态环境的同时，通过打造主题式消费情境，开启休闲时代的生活新方式，从而找到历史文化古镇与现代商业成功结合的经营模式。 3.主题公园创新。主题公园+小镇，是将主题娱乐与主题商业进行结合开发的有效形式，几乎每个主题公园都会配套商业小镇或度假小镇，如华侨城的因特拉根小镇等。当主题公园将题材越来越转向中国历史与传统文化