14-1、新申请使用建设用地核发《建设用地批准书》.doc

14-1、新申请使用建设用地核发《建设用地批准书》 ? 适用范围： 1.?????? 新申请使用建设用地，已办理国有土地有偿（划拨）使用手续的项目 2.?????? 新申请使用本农民集体经济组织所有建设用地，不涉及占用农用地的项目 ? 办理依据： 1.???? 《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院令第256号，1998年12月24日 2.???? 《建设用地审查报批管理办法》，国土资源部令第3号，1999年3月2日 3.???? 《印发〈广州市申请使用建设用地规则〉的通知》，广州市人民政府穗府〔2003〕16号，2003年3月30日 ? 收件资料： 序号 资料名称 份数 是否 原件 条件 备注 1 法人资格证明 1 复印件 ? ①组织机构代码证，企业法人同时提交工商企业营业执照 ②提供原件核对 2 法定代表人身份证明书和授权委托书 1 原件 ? ①法定代表人身份证明书由所在单位加盖公章 ②各单位法定代表人签章授权委托1-2名代理人 ③委托书应包含委托内容、权限、期限、代理人姓名、身份证件号、联系电话 3 受委托代理人身份证明 1 复印件 ? ①身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明 ②提供原件核对 4 新申请使用建设用地核发《建设用地批准书》的申请 1 原件 ? ①各单位加盖公章 ②说明用地情况、建设工期计划等 5 已描绘用地界址红线、贴附坐标列标的蓝晒地形图 4 原件 适用范围第1种类型的 比例尺同建设用地规划许可证附图 3 适用范围第2种类型的 6 经市国土房管局物业处确认的白蚁防治合同 1 复印件 ? ①各单位加盖公章 ②提供原件核对 7 关于办理国有土地有偿（划拨）使用手续的通知 1 复印件 属于适用范围第1种类型的需提供 ①各单位加盖公章 ②提供原件核对 8 已签订出让合同、已缴纳或暂缓、免交出让金证明、已办理划拨手续的证明 1 原件 属于适用范围第1种类型的需提供 ? 9 《国有土地使用权出让合同》（或补充合同）、《国有土地划拨决定书》 1 原件 属于适用范围第1种类型的需提供 ? 10 各期已缴交土地使用权出让金、业务费的发票、单据 1 复印件 属于适用范围第1种类型的需提供 ①各单位加盖公章 ②提供原件核对 11 建设用地规划许可证和附图 1 复印件 属于适用范围第2种类型的需提供 ①各单位加盖公章 ②提供原件核对 12 建设项目用地预审报告书 1 复印件 属于适用范围第2种类型的需提供 ①各单位加盖公章 ②提供原件核对 ③预审意见表明所占用地全部为本集体所有建设用地，不占用农用地 12 历史用地土地权属证明 1 原件 涉及历史用地的 《国有土地使用证》、《房地产证》或《土地权属证明书》等历史用地土地权属证明 13 市房地产测绘所出具的套图成果 1 原件 属于适用范围第2种类型，涉及历史用地的需提供 ①套图成果用不同颜色的图线表示的《建设用地规划许可证》划定的用地范围和历史用地土地权属证明划定的用地范围 ②套图成果需标示叠合部分面积 14 因宗案特殊情况，办理案件时必需的其他文件、证明材料 ? ? ? 根据具体情况判断收取原件、复印件的份数 根据档案管理规定，除图件资料以外，复印件一律采用A4或A3纸复印，加盖各单位公章，并向收件人员提供原件核对。 办理部门：建设用地处 ? 办理时限：18个工作日 ? 收费标准： 费用名称 收费标准 收费依据 备注 证书工本费 8元 / 1、国家计委 1993〕139号 2、广东省物价局 1999〕88号 3、《转发关于发布2001年全国性及中央部门和单位行政事业性收费项目目录的通知》（穗财综[2002]748号），广州市财政局、物价局，2002年6月24日 ?