2010五一南昌房地产交易展示会推广策划方案.doc

【南昌2010五一房地产交易展示会】 推广策划报告 主办单位 南昌房产局、南昌电视台、南昌日报社 协办单位 南昌未来广告传媒有限公司 南昌电视台2010五一房展会组委会 二O一O年4月 目录 一、前言 二、思路总则 三、筹备期 四、展会期 关键词： 前瞻性、创新性的思维；专业化、市场化运作 一、前言 南昌2010五一房地产交易展示会是南昌市房地产业界的盛事，是南昌市房地产业成果与形象的展示；在2009年全国房地产市场持续升温的形势下，五一房地产交易展示会将会对南昌房地产发展产生重要的推动作用。 本方案以传播房交会形象、挖掘房交会最大社会效益、提高房交会市场价值为目的。“为参展企业创造订单，为百姓购房提供实惠。”本届房产交易展示会从地产商的目标与购房者的期盼出发，逐步成为促进开发商销售、引领南昌房地产市场走向的权威平台和满足消费者置业需求的行业舞台。 南昌2010五一房地产交易展示会在以促进行业发展、服务百姓置业为宗旨，从城市发展规划、市民居住生活的高度来引领房地产行业发展，为南昌房地产的发展与市民居住环境的改善而努力。 二、思路总则 1、指导思想 搭建市场展示平台，促进市场健康发展。 2、策划推广顺序 根据房交会举办目的，结合南昌房地产业发展现状，开发商、市民对房交会的认知度，及房交会场地的具体情况，本届房交会的推广分为三个阶段：筹备期、展会期、延伸期。 3、策划推广面 2009年，在全国房地产市场持续升温的形势下，南昌市房地产企业的发展处在重要的调整期，因此展会应把市民的广泛参与作为重点来推广，展会要扩大行业参与性，要通过展会及展会文化把展会办成南昌房地产业发展的助推器，南昌房地产消费时尚的引路人。 4、推广策略 以系列活动为引发点，与媒体联动，在吸引大量市民、开发商参加后，充分展示南昌房地产业供给、发展状况，激活、挖掘广大市民对房屋的需求。 三、筹备期 (一)、推广思路 南昌2010五一房地产交易展示会是南昌历史上的首届房交会，市民会有更大的期望，参与的积极性会有更大的的提高。怎样做到房展会会更有吸引力呢。因此，本届房交会要想达到预期效应，必须进行理念的革新、操作方式的创新。因此，要在房交会的前期，对房交会进行全方位、多层面进行宣传，使广大市民产生一种想来房交会走一趟的强烈愿望。 (二)、策划推广活动 1、举行“新闻发布会” 活动时间：2010年4月 活动目的：南昌2010五一房地产交易展示会系列推广活动的开幕，将房交会的一些惠民措施等内容进行告知。 　　活动地点：南昌市房地产交易中心会议室 参加人员：房交会组委会、南昌电视台（一二三四套）、南昌日报、赣西晚报、南昌广播电台。 2、展位召商 活动时间：2010年4月 10 日 展会地址：南昌鼓楼广场 活动目的：推销展位、扩大影响 活动内容： 方案1：发布展位召商邀请函、参展规则；展位挂牌竞价活动；展位承租协议签订。 方案2：成立招商部，到开发商、装修公司、建材商等相关单位进行一对一的招商，进行适时跟进。提高招商效率。 　 　3、问卷调查 活动时间：2010年4月 活动目的：扩大影响、调查行情、提供论坛基础资料。　　 　　问卷题目：市民购房意愿、购房需求等等。 　　活动方式：方式A、南昌日报、赣西晚报在报上刊登问卷题目，进行有奖征集；方式B、组织南昌学院学生深入社区、机关、商场进行调查。 参加人员：房交会组委会、南昌电视台、南昌日报、赣西晚报、南昌学院学生会。 　4、评选明星楼盘 活动时间：2010年5月 活动目的：对参展商参展楼盘进行宣传，对房交会的造势活动，同时对参展商投入的一种回报。各项奖项获得响应牌匾。 　　活动地点：南昌鼓楼广场 (三)、推广策略 利用专刊海报和媒体渠道，营造浓烈的展会气氛，吸引市民的关注，为展会推出时的市场效应打下良好的基础，具体操作内容包括： 1、场地规划 在南昌鼓楼广场进行场地分区规划，在规划中注意参展数量、交通路线、主题分区、价格计算、具体尺寸的划线等工作。 然后绘制场地位置图，利于业务的招商拓展。 展位划分不应千篇一律，参展商可以根据参展楼盘情况，进行灵活性划分，做到可合可分。提高参展商积极性。 考虑到房地产市场的需求结构，应设置二手房信息展区，在筹备期，通过媒体等不同形式，大量征集二手房源，促进二手房市场的繁荣，把二手楼市做本届房交会的亮点。 2、软性宣传 问卷调查 电视专题采访 通过记者对房交会组委会成员、参展商、政府官员的采访，对房交会的各种情况进行系统报道，诱发社会各界对房交会的兴趣。 房展会刊(印刷品)：展会综合性宣传册，参展楼盘推介书，制作要求精美大气、尊贵高雅，具有文化品味。 （四）、运作流程 1、成立专门的