50吨茶叶加工厂项目可行性研究报告.docx

目 录第一章 总论- 3 -1.1项目概要- 3 -1.2可行性研究报告编制依据- 5 -1.3综合评价- 5 -第二章背景及必要性- 6 -2.1项目建设背景- 6 -2.2项目建设的必要性- 8 -第三章 建设条件- 9 -3.1项目区概况- 9 -3.2项目建设条件优劣势分析- 11 -第四章 项目单位基本情况- 15 -4.1 概况- 15 -4.2 研发能力- 16 -4.3 资信情况- 16 -4.4 法人代表基本情况- 17 -第五章 市场分析与销售方案- 17 -5.1市场分析- 17 -5.2销售策略、方案和营销模式- 20 -5.3市场风险分析- 24 -第六章 建设方案- 26 -6.1 建设任务和规模- 26 -6.2 建设规划和布局- 26 -6.3 生产技术方案及工艺流程- 27 -6.4项目建设标准和具体建设内容- 31 -6.5实施进度安排- 33 -第七章 投资概算与资金来源- 33 -7.1投资概算依据- 33 -7.2投资概算- 34 -7.3资金来源- 34 -7.4资金使用和管理- 34 -第八章 财务评价- 35 -8.1 财务评价依据- 35 -8.2 销售收入、税金及附加- 35 -8.3总成本及经营成本估算- 36 -8.4财务效益分析- 36 -8.5不确定性分析- 36 -8.6 财务评价结论- 38 -第九章 环境影响评论- 39 -9.1环境影响- 39 -9.2环境保护与治理措施- 39 -第十章 产业化经营与农民增收效果评价- 39 -10.1农业产业化经营- 39 -10.2农民增收、农业增效评价- 40 -10.3其他影响评价- 41 -第十一章 项目组织与管理- 41 -11.1组织机构与职能划分- 41 -11.2经营管理模式- 42 -11.3经营管理措施- 43 -11.4技术培训- 43 -11.5劳动保护与安全卫生- 43 -第十二章 可行性研究结论与建议- 45 -12.1 可行性研究结论- 45 -12.2 问题与建议- 45 -附表：附表1：固定资产投资估算表附表1-1:土建工程投资明细表附表1-2：设备购置投资明细表附表2：销售收入和税金及附加估算表附表3：总成本费用估算表附表4：利润及利润分配表附表5：财务现金流量表第一章 总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况项目单位为XXXX农业高科技开发有限公司，公司成立于2007年9月26日，住所为湖北省XX市XX台商工业园（原总后3602厂）。公司注册资本为2000万港币。公司类型为有限责任公司。1.1.2项目建设内容项目名称：十堰XX市50吨茶叶加工项目。建设性质：新建。建设地点：湖北省XX市XX。建设规模：年加工茶叶50吨。主要建设内容：新建茶叶加工厂1座，厂区占地面积14670㎡，茶叶厂房建筑面积3027㎡，引进台湾乌龙茶加工生长线，购置主要加工设备34台套。1.1.3项目建设方案本项目引进台湾先进的茶叶加工管理技术和乌龙茶制作技术，引进台湾先进的乌龙茶制作成套设备，构建先进的制茶系统，技术先进可靠。项目建设期为1年，计划2010年7初开始勘察设计，2010年10月进行施工准备和设备订货，2007年11月开始主体工程施工，2011年6月底主体工程完工结束，进行扫尾工作。项目单位按现代企业制度设立公司，所有制形式为有限责任公司，公司实行董事长领导下的总经理负责制，采用分工明确，责任到人，统一管理的模式。项目运作采用“公司+基地+农户”的模式，既能保证企业原料的正常供给，又能提高农民种茶的积极性，获得双赢的效果。本项目根据茶叶的市场特性，引入现代市场营销理念，创新茶业营销策略，打开项目产品的国内外市场，选用省级直销与市县代理、直销分店等分销模式进行产品营销。1.1.4投资概算及资金来源项目总投资1263.6万元，其中自筹资金500万元，银行融资300万元，财政配套资金463.6万元。1.1.5主要技术经济指标项目新增产量50吨，年平均销售收入2600万元，年利税1372.5万元，年创税为423.5万元。税后静态投资回收期3.4年，财务内部收益率56%，财务净现值6398.6万元。税前静态投资回收期3.02年，财务内部收益率73.3%，财务净现值8782.27万元。1.2可行性研究报告编制依据1.中共中央、国务院有关农业和农村经济发展的方针政策，农业、林业等相关行业政策、规范、规程和标准；2.农业部制定的《全国主要农产品加工业发展规划》；3.湖北省政府制定的《湖北省优势农产品和特色农产品区域布局规划（2003-2010年）》；4.XX市政府制定的《XX市农业优势产业和特色产品发展规划（2004-2010年）》；5.国家农业综合开发办公室《国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》