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建设项目环境影响评价报告表-鹤岗环境保护局
建设项目环境影响报告表
(报批稿)
项目名称 :兴旺小区项目
建设单位 : 黑龙江海峰房地产开发有限公司
编制日期 201年月
目录
建设项目基本情况 1
建设项目所在地自然环境社会环境简况 7
环境质量状况 13
评价适用标准 16
建设项目工程分析 18
项目主要污染物产生及预计排放情况 20
环境影响分析 21
建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 30
结论与建议 31
附录:附图1 项目地理位置图
附图2 项目周围环境状况图
附图3 项目平面布置图
建设项目基本情况
项目名称 兴旺小区项目 建设单位 黑龙江海峰房地产开发有限公司 法人代表 朱海 联 系 人 张洪久 通讯地址 鹤岗市工农区红旗路56号 联系电话 邮政编码 154100 鹤岗市南山区南山路南山福苑小区西侧 立项审批
部门 / 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别
及代码 房屋建筑业 E4700 占地面积
(平方米) 68289 绿化面积
(平方米) / 总投资
(万元) 20100 其中:环保投资(万元) 155 环保投资占总投资比例 0.77% 评价经费
(万元) / 预期投
产日期 2017.9 1、项目由来
黑龙江海峰房地产开发有限公司为改善此区域居民的生活条件,决定在鹤岗市南山区南山路南山福苑小区西侧建设兴旺小区项目。规划设计充分考虑居住组团所处环境和现有条件,布置各项公共设施,满足居民各种生活的需要,使小区在发展中完善,同时考虑小汽车大量进入家庭的趋势,规划设计地上停车场地,以适应这种新的需求。兴旺小区按邻里群(院落)组织社区空间,以庭院绿化为主形成景观特色,并保证居住生活的宁静和舒适,创造温馨的现代居住生活组团。
按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的规定,该项目建设应该进行环境影响评价。按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》2015.06.01,本项目属于房地产类项目,建筑面积5万平米以上,应该编制环境影响报告表。受鹤岗市黑龙江海峰房地产开发有限公司委托,我单位在经过环境现场踏勘、资料研究和工程分析的基础上,编制了《兴旺小区项目》环境影响报告表,供建设单位上报审批。
2、项目产业政策符合性
建设项目不属于国家发布和实施的《目录2011年本)(修正)》,符合国家产业政策。
该项目分三期工程:
一期位于南山福苑小区西侧,北邻平安小区G组团,南邻本项目三期工程,西侧邻棚户区,东侧南山福苑。一期总建筑面积约为59095.06平方米,共建设10栋住宅楼。
二期位于南山路与南村路交口,西南建设兴旺小区项目,东侧邻大陆白楼、北侧陆兴小区,西侧邻龙江风采,南侧邻邮电南街,二期建筑面积13840平方米,四栋住宅楼,其中2栋一层为商服,2-6层为住宅。
三期位于南山福苑小区西侧,北邻本项目三期工程,南邻陆兴小区,西侧邻棚户区,东侧邻南山福苑,建筑面积约为60904.94平方米,12栋住宅楼。
地理位置见附图1,周边情况现状见附图2,项目总平面布置图见附图3。
4、主要建设内容
兴旺小区项目总占地面积m2,总建筑面积m2该项目分三期工程,分别为兴旺小区一期、兴旺小区二期、兴旺小区三期,(1950)户,(5850)人。
本项目主要建设内容见表1,经济技术指标见表2。
表 项目建设内容一览表
工程
类别
建设内容
备注
主
体
工
程
59095.06),共建设10栋住宅楼,单栋楼体均为6F
一期全部为住宅区,共56个单元,828户
兴旺小区二期
总建筑面积(13840),共建设4栋住宅楼,单栋楼体均为6F
二期共,四栋住宅楼,其中2栋一层为商服,2-6层为住宅,共18单元,258户。
兴旺小区三期
总建筑面积(60904.94),共建设10栋住宅楼,单栋楼体均为6F
三期全部为住宅区,共60单元,864户。
辅助工程
商服
二期项目其中两栋楼的一层
/
公用
工
程
供水
自来水供水管网
/
供热
,燃煤分担量为t/a
/
供电
市政供电
排水
本项目污水排放量为561.6m3/d,204984m3/a
/
环保
工程
噪声
项目区内设置禁鸣、限速标志
固体废物
垃圾收集箱
废水
自建污水处理站一座,处理能力600m3/d
新建
臭气
离子除臭措施一套+15m高排气筒
新建
表 项目一览表
序号
名称
单位
数量
备注
1
总用地面积
m2
2
总建筑面积m2
133840
/
3
容积率
/
4
绿地率
%00
/
5、公用工程
(1)给水
项目水由自来水供水管网提供。
表 本项目
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