新北林口工一地重划区范围勘选座谈会会议纪录-亚兴测量有限公司.PDF

新北市林口工一市地重劃區範圍勘選座談會會議紀錄 一、時間：民國106年 7月27日上午10時 00分 民國106年7月27日下午2時00分 民國106年7月28日上午10時00分 民國106年7月28日下午2時00分 二、地點：林口區麗園國小活動中心二樓 三、主持人：地政局賴科長如慧 四、出列席單位及人員：詳如簽到表 五、說明事項： 本案主要計畫及細部計畫經 106 年 7 月 18 日內政部都市計畫委員會第 903 次會議審議通過，本府為辦理新北市林口工一市地重劃案，依據市地重劃實施 辦法第14條規定辦理本次座談會。今天召開座談會主要是聽取各土地所有權人 之意見，並於會中就辦理重劃依據與原因、重劃區位置與範圍、土地使用計畫、 重劃負擔方式、預計重劃平均負擔比例、地上物拆遷補償救濟標準、開發效益 及預定作業期程等向各位簡報說明，各位土地所有權人於簡報後如對市地重劃 相關內容有任何意見時，歡迎於會中提出，本府及與會單位將會為您答覆。 六、簡報：詳後附件。 七、座談會土地所有權人意見及回覆： 問題 提問人及發言內容 綜合回覆 類型 黃○○ 1.林口特定區計畫於 59 年發布實施， 民國 59 年發布實施林口特定區計 本計畫區於 64 年劃定為工業區，原 畫，其他工業區皆已開闢，惟工一至 由內政部營建署主導開發，為因應全 都市 今 106 年才開發，延宕已久造成損 球化與區域交通建設所帶來整體環 計畫 失，政府是否有失職。 境之變遷，以及國內產業結構之轉 類 型，於 98 年開始申請變更都市計 畫，將工業區變更為產業專用區，提 1 問題 提問人及發言內容 綜合回覆 類型 洪○○ 升土地價值，本計畫區規劃 3-1 及 本案先前由內政部主導開發，延宕多 3-2產業專用區，分別賦予不同的使 年未開發造成所有權人損失，請新北 用項目及類別，3-1產業專用區劃設 市府向內政部爭取補償土地閒置之 於文化北路二段旁，規劃核心產業及 損失。 商業機能，作為本區門戶。其他皆規 劃為3-2產業專用區，除核心產業及 商業機能外，另允許金屬製造等傳統 產業使用。本案都市計畫經過多年努 力，於 106 年 7 月 18 日經內政部都 林○○ 市計畫委員會審議通過，今天為辦理 現在開發主體為新北市政府，攸關不 市地重劃作業，故辦理本次範圍勘選