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大庆市公共资源交易中心 大庆市萨尔图区房产管理站房屋出租公告 DGZC-XS-2017-026 一、公告类别：实物资产出租 二、出租方：大庆市萨尔图区房产管理站 三、出租标的基本情况： 本次出租标的为大庆市萨尔图区房产管理站拥有的位于大庆市萨尔图区大庆市萨尔图区经六街、卡尔加里路、九龙达汽配城等不同区域的房屋。 《租赁标的明细表》 项目 编号 名称 地址 出租 面积（㎡） 年评估价值(万元) 租期 使用 性质 年租金 (万元) 保证金 (万元) 挂牌 底价 (万元) 成交 记录 标的1 经六街274号、276号、278号、280号商服 大庆市萨尔图区经六街274号、276号、278号、280号商服 311 12.59 5 商用 12.59 12.59 62.95 ? 标的2 八一小学 大庆市萨尔图区八一小学 2578.2 3 5 商用 3 3 15 ? 标的3 大庆市第十二中学 萨尔图区卡尔加里路258号 8120.22 87.70 5 商用 87.70 87.70 438.5 ?征集结束 标的4 经六街270号、272号商服 大庆市萨尔图区经六街270号、272号商服 313 12.68 5 商用 12.68 12.68 63.4 ? 标的5 九龙达商服 大庆市萨尔图区九龙达汽配城商服 87 1.28 5 商用 1.28 1.28 6.4 ? 标的6 九龙达住宅 大庆市萨尔图区九龙达汽配城住宅 43 0.35 5 商用 0.35 0.35 1.75 ? 标的7 萨区苗圃 大庆市萨尔图区苗圃 1112716.80 27.8 10 商用 27.8 27.8 278 ?撤销挂牌 标的8 萨中第二小学 大庆市萨尔图区萨中第二小学 3606 52 5 商用 52 52 260 ?撤销挂牌 标的9 铁西原红旗居委会 大庆市萨尔图区铁西 187.93 1.8 5 商用 1.8 1.8 9 ?征集结束 标的10 萨尔图区新村小学 大庆市萨尔图区新村小学 1217.8 4.5 5 商用 4.5 4.5 22.5 ?征集结束 标的11 中桥路原工商所 大庆市萨尔图中桥路 436.73 3.5 5 商用 3.5 3.5 17.5 ? 标的12 原帕帕斯 大庆市萨尔图区纬四路与经五街交叉口 264 13.5 5 商用 13.5 13.5 67.5 ? 标的13 九中七路长途客运站1号车库 大庆市中七路长途客运站东侧1号车库 28 1 1 商用 1 1 1 ? 标的14 九中七路长途客运站2号车库 大庆市中七路长途客运站东侧2号车库 28 1 1 商用 1 1 1 标的15 九中七路长途客运站3号车库 大庆市中七路长途客运站东侧3号车库 28 1 1 商用 1 1 1 标的16 九中七路长途客运站4号车库 大庆市中七路长途客运站东侧4号车库 28 1 1 商用 1 1 1 ? 四、出租行为批准 此次资产出租已经大庆市萨尔区财政局批准。 五、评估报告结果： 资产分别经大庆市信恒资产评估事务所、大庆中大资产评估事务所 、大庆求实资产评估事务所评估, 分别以2016年9月1日、2017年5月13日、2017年5月26日、 2017年5月29 日、2017年6月15日、2017年6月28日、2017年7月27 日为评估基准日，分别出具了庆信恒评报字（2016）第015-12号、庆信恒评报字（2016）第015-13号、庆信恒评报字（2016）第015-14号、庆信恒评报字（2016）第015-15号、庆信恒评报字（2017）第028号、庆信恒评报字（2017）第027号，庆信恒评报字（2017）第030号、庆信恒评报字（2017）第031号、庆信恒评报字（2017）第039号、庆中大评报字（2017）第050号、庆中大评报字（2017）第052号、庆中大评报字（2017）第053号、求实评报字（2017）第16-1号、求实评报字（2017）第16-2号、求实评报字（2017）第18号、求实评报字（2017）第29号资产评估报告，房屋年租金评估价值详见《租赁标的明细表》。 六、标的出租挂牌底价：详见《租赁标的明细表》。 七、公告期限：2017年 月 日8：30至2017年 月 日16：00 八、对承租方要求 1、承租方在提出承租申请的同时，需交纳报名保证金（见《租赁标的明细表》）。 2、承租方应自行办理经营许可。 3、本次招租使用金马甲网络竞价交易系统进行交易。 4、因特殊原因政府需要收回时，出租方有权解除全部或部分合同，返还相应的剩余租金，不负赔偿责任。当承租方的行为给出租方造成了不良的社会影响时，出租方有权解除全部合同，并扣除剩