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贵州朗月国际广场 甲级写字楼租赁合同 合同编号：LYGC/BG-ZLHT-2015-XXX号 《征询意见稿》 出租方（甲方）：贵州朗月国际商业运营管理有限公司 承租方（乙方）： 签订日期： 二 ○ 一 年 月 日 签订地点： 贵州省 金沙县 朗月广场 贵州省朗月国际广场 甲级写字楼租赁合同 出租方（甲方）：贵州朗月国际商业运营管理有限公司 （以下简称甲方） 营业执照注册号： 法定代表人/授权代表人： 承租方（乙方）： （以下简称乙方） 营业执照注册号： 法定代表人/授权代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关地方房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条 租赁房屋及用途 1.1 出租房屋情况 1.1.1甲方将自有的位于金沙县东南环线与泰山路路交汇处 朗月国际广场甲级写字楼 层 房间，双方确认计租租面积 平方米，出租给乙方使用。（详见附件图示）乙方同意承租。 1.1.2 乙方明确该出租房产权权属甲方，乙方不得用于任何抵押。 1.2 租赁用途 1.2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定—广场内室外电视监控和楼号内电梯厅电视监控 喷淋—公共部位喷淋总管安装完成，预留进户接口 报警（烟感）--按规范配置安装到位 4、电信/宽带：每100平方米提供 2 门直线线路，申请开户由客户自理 装修标准： 1、天花板：原状 2、门：只留门洞，门扇由客户自理 3、窗：玻璃幕墙外开窗 4、内墙面：原状 5、地坪面：原状 6、卫生间、给水、排水管道接至室内，排废水管、排污管只预留主管道 附?????? 件??????? 三承 诺 书--------------------------------------------------------  乙方承诺为维护及促进该物业的管理，本人/我等/本公司已阅读并签署且同意遵守《管理公约》、《装修守则》及《用户手册》内的一切条款及有关合理修订，如有违反《管理公约》、《装修守则》及《用户手册》的行为，本人/我等/本公司保证承担一切责任及后果。 本承诺书作为合同有效组成部分，自租赁合同签署之日起同时生效。 承诺方（乙方）： 签约日期： 附?????? 件??????? 四补 充 协 议--------------------------------------------------------- 经甲、乙双方协商后确定，就主合同未尽事宜及需要变更主合同条款的地方做出以下约定（主合同与补充协议内容不一致的，以补充协议内容为准）： 所有楼面上均不得采用砖砌块分隔，应选用非砖砌轻质隔断方案施工。 地坪未经批准不得擅自挖凿。 该租赁单元的分户隔断均是采用轻质材料组成，属非承重墙结构。若乙方需要增设夹层的，必须委托有专业资质的单位设计和施工，并告知受托单位应将夹层楼板结构体系直接支承在大楼钢筋混凝土柱上。乙方增设夹层的设计图及施工方案必须经甲方相关部门批准后方可施工。 在合同期限内，乙方对租赁单元拥有使用权的范围限于外墙（含起到外墙功能的玻璃结构，下同）以内的区域；除本合同另有约定外，乙方无权使用所租赁单元外墙的墙壁，租赁单元的外墙及其以外区域的一切权益由甲方保有，且未经甲方事先书面同意，乙方不得在该房屋的外部包括公共通道、窗户、外墙或顶部展示、树立、黏贴或悬挂任何标志、文字、海报、旗帜、广告牌、或告示等。 现有装修、附属设施及设备状况约定：本合同签署之日乙方已实际查看该房屋的现状，现有装修、附属设施、设备与本合同的约定一致。乙方予以认可与接受。  附?????? 件??????? 五双方确认的二次供水电的计费标准----------------------------------------------------(粘贴处)?????????????????????????? (骑缝章加盖处) 收费项目 单价（含损耗分摊等） 电度电价 水 电力扩容费 其它 上述收费标准为暂定收费标准，如遇国家政策变化，将做相应改变。 附?????? 件??????? 六 承 诺